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Villa Nara Sotogrande

Villa Nara à vendre à Sotogrande


Villa

3981

10451

8

9

NARA naît d'une prémisse fondamentale : non pas altérer, mais comprendre. Implantée dans le paysage unique de Sotogrande, où le terrain révèle sa mémoire à travers la roche, la lumière et la topographie naturelle, l'architecture ne s'impose pas — elle appartient au lieu. Plutôt que de se poser sur le sol, elle s'y intègre avec soin, devenant partie de son essence. Le lieu comme origine : le site n'est pas une contrainte mais le point de départ. Son identité géologique, environnementale et émotionnelle définit le projet et guide chaque décision. L'architecture devient une conséquence naturelle — une présence silencieuse qui révèle ce qui existe déjà. À NARA, la longevité ne se mesure pas au temps, mais à l'expérience. Les espaces sont pensés pour ralentir le rythme de la vie, réduire le bruit et reconnecter l'habitant à un sentiment plus profond de conscience et de bien-être. Il ne s'agit pas de vivre plus longtemps, mais de vivre mieux. Chaque proportion, chaque matériau et chaque séquence spatiale est conçu pour soutenir l'équilibre physique, émotionnel et mental, créant un environnement qui nourrit un bien-être durable.

Status

Acheter

Reference

ARK-NARA

Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

24 000 000 €

Surface

3981 m²

Chambres

8

Salles de bain

9

Terrain

10451 m²

Adresse

Sotogrande, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 3981 m² · 8 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

10451 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Sotogrande, Espagne.

Lecture locale

Sotogrande, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Sotogrande, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 8 chambres, 3981 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Sotogrande, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Sotogrande, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 24 000 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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