Villa de prestige à vendre à La Alquería | Vue golf, piscine intérieure, quartier sécurisé
Villa
1126 m²
1437 m²
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À La Alquería, vivez entre golf, montagne et mer dans une villa contemporaine haut de gamme. Piscine intérieure, sauna, domotique, vues panoramiques et sécurité. GADAIT International vous propose une visite exclusive.
La Alquería… C’est l’un des secrets les mieux gardés de Marbella, niché à mi-chemin entre le charme andalou de Benahavís et l’effervescence de Puerto Banús. Ce quartier résidentiel de standing séduit une clientèle exigeante par son calme absolu, ses paysages spectaculaires, et sa sécurité 24h/24 dans une communauté fermée ultra-select. Depuis cette villa, le regard porte sur un terrain de golf verdoyant, un lac paisible, les montagnes majestueuses de la Sierra Blanca et, au loin, un aperçu scintillant de la Méditerranée. Un décor de carte postale, à quelques minutes seulement des meilleurs restaurants gastronomiques, des écoles internationales, des clubs de golf de renom (Atalaya, El Paraíso, Los Arqueros), et des plages de Marbella. Avec ses 1 126 m² construits et ses 269 m² de terrasses, cette propriété respire l’élégance moderne. L’architecture ouverte laisse entrer la lumière à flots, tandis que les finitions haut de gamme et les équipements dernier cri offrent un confort de vie incomparable : Piscine intérieure chauffée, jacuzzi et hammam pour se détendre en toute saison Home cinéma, salle de sport et sauna privé pour vivre l’expérience à la maison Domotique complète, panneaux solaires, chauffage au sol et climatisation pour un confort intelligent Vous avez également la possibilité d’aménager un espace invité, un bureau, ou une cave selon vos besoins. Le tout, dans un environnement paisible, sécurisé, et parfaitement relié aux centres névralgiques de la Costa del Sol.
Ce genre d’adresse ne reste jamais longtemps disponible. Contactez GADAIT International pour planifier une visite privée et découvrir par vous-même ce que signifie vivre à La Alquería. Réservez votre rendez-vous dès aujourd’hui et ouvrez la porte à une nouvelle vie.
Status
Acheter
Reference
GI0431
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa de prestige à vendre à La Alquería | Vue golf, piscine intérieure, quartier sécurisé
5 950 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
5 950 000 €
Surface
1126 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Terrain
1437 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 1126 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 1126 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 5 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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