One & Only V20 : villa de luxe avec accès direct à la plage à Belle Mare
Villa
540 m²
1554 m²
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Gadait International vous invite à découvrir une opportunité immobilière rare et exclusive sur la majestueuse côte est de l'Île Maurice. Nichée au cœur d’un écrin de verdure tropicale, cette propriété d'exception allie raffinement, confort moderne et nature préservée.
Caractéristiques Principales :
- Accès direct à plus de 2 km de plages immaculées, idéales pour des moments de sérénité face à l’océan.
- Villas spacieuses avec piscines privées, parfaites pour un mode de vie intérieur-extérieur harmonieux.
- Terrasses ensoleillées et jardins luxuriants, offrant une intimité incomparable.
- Accès privilégié à 5 parcours de golf de renommée mondiale, un rêve pour les passionnés.
- Services exclusifs incluant un spa somptueux, des restaurants gastronomiques, un club pour enfants et des installations sportives de pointe.
Pourquoi Investir à l'Île Maurice ?
- Régime de propriété en pleine jouissance ouvert aux investisseurs étrangers.
- Avantages fiscaux attractifs : 0 % d’impôt sur les gains en capital, héritages et dividendes.
- Une destination synonyme de sécurité et de stabilité économique, avec un système juridique solide et des infrastructures modernes.
- Obtention automatique de la résidence permanente pour les acquéreurs.
Un Potentiel d’Investissement Inégalé Avec des options de gestion locative assurées par une équipe experte, cette villa représente une excellente opportunité pour combiner résidence secondaire et revenus passifs. Vous bénéficiez également d’un programme de gestion complet pour une expérience sans souci.
Plongez dans l’excellence et faites l’acquisition d’un bien immobilier de prestige qui marquera votre héritage familial.
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Status
Acheter
Reference
GI0249
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
One & Only V20 : villa de luxe avec accès direct à la plage à Belle Mare
3 892 000 €
Belle Mare, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
3 892 000 €
Surface
540 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
1554 m²
Adresse
Belle Mare, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 540 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Visite de la propriété
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Belle Mare, Île Maurice.
Lecture locale
Belle Mare, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Belle Mare, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 540 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Belle Mare, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Belle Mare, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 3 892 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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