Villa de luxe dans domaine sécurisé avec accès golf et plages | Île Maurice
Villa
356.57 m²
1307 m²
4
4
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Cette somptueuse villa T5 de plain-pied, offrant une surface généreuse de 356,57 m², idéalement orientée sud-est pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un Cadre de Vie Prestigieux Nichée au cœur d’un domaine exclusif, cette villa allie architecture raffinée et nature préservée, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et sérénité tropicale.
- Espaces de vie spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur
- 4 chambres en-suite, chacune avec sa propre salle de bain et dressing
- Piscine privative chauffée, entourée d’un jardin paysager luxuriant
- Matériaux haut de gamme : finitions en bois noble, pierre naturelle et équipements premium
Un Mode de Vie Exclusif Cette propriété offre bien plus qu’un simple lieu de résidence :
- Proximité immédiate des plus belles plages, d’un parcours de golf de renommée et de commerces haut de gamme
- Conciergerie 5 étoiles, avec services sur mesure (chef privé, organisation d’excursions, soins bien-être en villa...)
- Accès privilégié à un club de plage privé, avec restaurant et activités nautiques
Un Investissement d’Exception Avec un rendement locatif attractif et une fiscalité avantageuse, cette villa représente une opportunité unique pour les investisseurs en quête d’un bien d’exception sous le soleil de l’Île Maurice.
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Status
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Reference
GI0140
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa de luxe dans domaine sécurisé avec accès golf et plages | Île Maurice
1 475 000 €
Tamarin, Île Maurice
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 475 000 €
Surface
356.57 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
1307 m²
Adresse
Tamarin, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 356.57 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Balcon. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Visite de la propriété
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Tamarin, Île Maurice.
Lecture locale
Tamarin, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Tamarin, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 356.57 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Tamarin, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Tamarin, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 475 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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