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villa de luxe · a Marbella · 6 chambres · 6 salles de bain · photo 1 sur 34

Villa de luxe contemporaine à vendre à Los Flamingos, Benahavís – Vue panoramique, spa privé et design haut de gamme


Villa

716

1158

6

6

2

Plongez dans l'élégance moderne avec cette villa neuve située dans la prestigieuse communauté sécurisée de Los Flamingos, à Benahavís. Perchée sur un terrain surélevé, elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la Méditerranée et les collines andalouses. L'architecture contemporaine se distingue par des lignes géométriques épurées et de vastes terrasses partiellement couvertes, idéales pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. La piscine à débordement sans rebord ajoute une touche de sophistication, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.

À l'intérieur, l'espace de vie ouvert relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, grâce à des baies vitrées du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle. Les finitions haut de gamme et la palette de couleurs neutres créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La villa comprend six chambres spacieuses, chacune conçue avec élégance pour offrir confort et intimité. Les équipements de luxe incluent un spa privé avec sauna et hammam, une salle de sport entièrement équipée et une salle de divertissement polyvalente/home cinéma. Située à proximité de l'hôtel 5 étoiles Villa Padierna Palace et de plusieurs parcours de golf de renommée mondiale, cette propriété incarne le style de vie luxueux de la Costa del Sol.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec GADAIT International pour une visite privée de cette villa d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de Benahavís.

Status

Acheter

Reference

GI0528

Accès handicapésAlarmeArchitecteBalconBarBarbecueBibliothèqueBuanderieBureauCaveCave à vinChambre d'amisChambre de serviceCheminéeCinémaClimatisationCommunauté ferméeContemporainCourCuisine équipéeDressingFibre optiqueGarageGarderie GardienGymInterphoneJardinMaison de gardienMeubléParkingParc paysagerPiscineProche busProche centre commercialProche centre villeProche collègeProche commercesProche école primaireProche golfProche lycéeProche parkingProche montagneSalle à mangerSalle de cinémaSalle de sport SaunaSpaTerrasseVue merVue montagneVue sur jardinVue piscine
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

5 750 000 €

Surface

716 m²

Chambres

6

Salles de bain

6

Terrain

1158 m²

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 716 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 6 chambres, 716 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 5 750 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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