Mythic Suite & Villas : 4 chambres, piscine privée et jardin - Grand Gaube, Île Maurice
Villa
354.59 m²
1027 m²
4
4
Cette propriété d’exception située à Grand Gaube, un véritable havre de paix au cœur de l’Île Maurice. Nichée dans un jardin privé de 1 027 m², cette villa élégante offre un cadre de vie alliant raffinement, intimité et confort.
Caractéristiques Principales
- Un spacieux espace de vie conçu pour maximiser la lumière naturelle, incluant un salon moderne et une salle à manger accueillante.
- 4 chambres luxueuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
- Plusieurs salles de bains modernes et un WC invités pour plus de commodité.
- Cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Espaces de rangement pratiques, comprenant une buanderie et des placards intégrés.
- Une piscine privée de 54,34 m², entourée d’une terrasse en bois et d’un kiosque pour des moments de détente et de convivialité.
Points Forts
- Jardin paysagé offrant une intimité totale, parfait pour profiter du climat tropical.
- Design contemporain et finitions de haute qualité.
- Située à proximité des plages, des restaurants, et des activités de la région nord de l’Île Maurice.
- Opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier haut de gamme.
Pourquoi choisir cette villa ?
Cette villa combine à la perfection luxe, confort et praticité, dans un emplacement privilégié à Grand Gaube. Avec ses espaces généreux, sa piscine privée et son jardin verdoyant, elle offre un cadre de vie unique pour les amateurs de biens d’exception.
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Status
Acheter
Reference
GI078
Construction year
2019
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Mythic Suite & Villas : 4 chambres, piscine privée et jardin - Grand Gaube, Île Maurice
1 200 000 €
Grand Gaube, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 200 000 €
Surface
354.59 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
1027 m²
Adresse
Grand Gaube, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 354.59 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Grand Gaube, Île Maurice.
Lecture locale
Grand Gaube, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Grand Gaube, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 354.59 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Grand Gaube, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Grand Gaube, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 200 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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