À louer cette magnifique Villa de Luxe au Domaine de Palmyre | Vue Imprenable sur Le Morne dans l'ouest de l'Ile Maurice
Villa
490 m²
2957 m²
5
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Située dans l’environnement privilégié du Domaine de Palmyre à Rivière Noire, cette villa exclusive proposée par Gadait International incarne l’alliance parfaite entre volumes généreux, confort moderne et technologies écoresponsables.
Édifiée sur un terrain de 70 perches, cette propriété développe 490 m² habitables, complétés par 240 m² de terrasses couvertes, idéales pour profiter pleinement du climat tropical et de l’art de vivre mauricien.
Un intérieur pensé pour le confort et la fonctionnalité
5 chambres en suite avec salles de bain privatives Espaces de vie ouverts : salon, salle à manger, coin TV, cuisine principale Bureau privé attenant à la suite principale Pantry, buanderie, 2 dressings Toilette invités et toilette service Sous-sol avec espace polyvalent entre deux chambres + rangement Cuisine extérieure couverte, idéale pour les préparations indépendantes Équipements techniques haut de gamme
Générateur automatique de 22 kVA, assurant l’alimentation complète de la villa 6 climatiseurs et 5 plafonniers pour un confort optimal 2 réservoirs d’eau de 9 000 L Système de traitement des eaux (STP) avec redistribution vers un réservoir de 10 000 L dédié à l’irrigation Collecte des eaux de pluie et système d’irrigation automatique 2 chauffe-eaux air-to-water + 1 chauffe-eau instantané électrique pour la cuisine Garage fermé pour 2 voitures avec espace dédié pour les vélos Un investissement immobilier de prestige à l’Île Maurice
Intégrée dans un domaine sécurisé, cette villa offre un cadre de vie serein, raffiné et écoresponsable. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle constitue également une opportunité d’investissement immobilier haut de gamme, avec un fort potentiel locatif et patrimonial.
📞 Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour découvrir cette propriété unique au Domaine de Palmyre, à Rivière Noire, et bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
Status
Location
Reference
GI059
Construction year
2023
Jade Diouane
Luxury Real Estate Advisor
À louer cette magnifique Villa de Luxe au Domaine de Palmyre | Vue Imprenable sur Le Morne dans l'ouest de l'Ile Maurice
8 000 €
Petite Rivière Noire, Île Maurice
Location premium
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
8 000 €
Surface
490 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
2957 m²
Adresse
Petite Rivière Noire, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 490 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Petite Rivière Noire, Île Maurice.
Lecture locale
Petite Rivière Noire, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Petite Rivière Noire, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 5 chambres, 490 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Petite Rivière Noire, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Petite Rivière Noire, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 8 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Ce bien est vendu
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.