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villa de luxe · a Beau Champ · 5 chambres · 5 salles de bain · photo 1 sur 14

Villa de Luxe à Louer à Anahita Mauritius – Vue Mer, Accès Golf & Piscine Privée


Villa

750

2006

5

5

À Louer – Villa d’Exception à Anahita Mauritius avec Vue Mer et Golf Offrez-vous un séjour d’exception au sein du prestigieux domaine Anahita Mauritius, une adresse synonyme d’élégance, de raffinement et de bien-être. Cette villa de luxe à louer bénéficie d’un emplacement privilégié, face au lagon turquoise et aux greens du célèbre golf signé Ernie Els. Elle incarne le parfait équilibre entre confort moderne et art de vivre tropical. Avec ses 750 m² habitables, la villa offre des volumes généreux et une atmosphère paisible, idéale pour des séjours en famille ou entre amis. Elle se compose de cinq chambres en suite, dont une suite parentale d’environ 40 m², ainsi que quatre chambres d’environ 25 m² chacune, toutes dotées de leur propre salle de bain. Les deux salons spacieux, d’environ 60 m² et 45 m², s’ouvrent sur le jardin et la terrasse, créant des espaces de vie conviviaux et baignés de lumière. La cuisine italienne contemporaine, d’environ 30 m², est entièrement équipée pour répondre aux attentes des plus exigeants. Un bureau privé d’environ 15 m² complète l’ensemble, offrant un environnement calme pour le télétravail. À l’extérieur, les hôtes profiteront d’une spectaculaire piscine de 19 mètres de long, idéale pour les longueurs ou les moments de détente. Les terrasses ensoleillées, la vue panoramique sur la mer et le golf, ainsi que le jardin paysager créent un cadre paradisiaque, propice à la sérénité et à la déconnexion. Située au sein d’Anahita Mauritius, la villa donne accès à un univers exclusif : • Un golf 18 trous signé Ernie Els • Des restaurants gastronomiques • Une marina privée • Un spa d’exception • Des plages réservées aux résidents • Un service de sécurité 24h/24 Les résidents bénéficient également de services hôteliers personnalisés, pour une expérience de séjour incomparable, entre intimité et prestations cinq étoiles. Disponible à la location saisonnière ou longue durée, cette villa offre une expérience unique, entre confort absolu, nature et élégance. Contactez GADAIT International dès aujourd’hui pour connaître les conditions de location et organiser une visite privée. Découvrez un art de vivre rare, au cœur du domaine le plus prestigieux de l’île Maurice.

Status

Location

Reference

GIL0159

ClimatisationAlarmeArchitecteBalconBarBarbecueCaveBilliardService de ménageChambre de serviceProche plageProche crècheVue montagneCourt de TennisTerrassePieds dans l'eauCave à vin
Fleurs Raffray - Samuelson
Fleurs Raffray - Samuelson

Conseiller en Immobilier de Luxe

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

10 000 €

Surface

750 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

Terrain

2006 m²

Adresse

Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 750 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.

Lecture locale

Beau Champ, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 5 chambres, 750 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 10 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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