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villa de luxe · a Marbella · 9 chambres · 13 salles de bain · photo 1 sur 47

Une villa d’exception à La Zagaleta, entre luxe ultime et technologie de pointe


Villa

2200

8000

9

13

4

Une résidence ultra-luxueuse au sein du domaine le plus exclusif d’Europe

Nichée dans le prestigieux domaine La Zagaleta, cette somptueuse villa privée est une véritable œuvre architecturale, conçue pour une clientèle exigeante à la recherche de raffinement et d’exclusivité. Avec des vues imprenables sur la Méditerranée et les montagnes, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant luxe, confort et innovation technologique.

Une architecture et un design d’exception

Érigée sur un terrain de 8 000 m², cette résidence s’étend sur 2 500 m² habitables, avec des espaces de vie baignés de lumière grâce à des baies vitrées à double hauteur. Conçue pour offrir une expérience unique, elle se distingue par ses finitions haut de gamme et son aménagement pensé pour le bien-être et le divertissement.

Prestations ultra-luxueuses pour un mode de vie inégalé

  • 9 chambres somptueuses & 13 salles de bain, dont une master suite de 180 m² avec dressing et terrasse privée.
  • Salon majestueux avec cheminée en pierre de 7 mètres de haut.
  • Cuisine gastronomique Gaggenau, équipée de deux îlots et d’un espace de service séparé.
  • Deux caves à vin vitrées, dont une pouvant accueillir 1 500 bouteilles.
  • Salle de cinéma privée avec projecteur Sony 4K et système audio Bang & Olufsen.
  • Espace bien-être et spa : piscine intérieure avec cascade, sauna, hammam, jacuzzi et salle de massage.
  • Gymnase haut de gamme et rooftop fitness avec vue panoramique.
  • Salle de jeux et espace de divertissement, incluant un bowling privé, un bar sur mesure et un lounge exclusif.

Un extérieur spectaculaire pour une expérience sensorielle unique

  • Piscine à débordement de 22 mètres, entourée d’élégants espaces lounge et de jardins paysagers.
  • Rooftop terrasse avec jacuzzi, bar extérieur et coin chill-out.
  • Green de golf privé, intégré à un jardin magnifiquement entretenu.
  • Espace repas extérieur avec cuisine d’été et coin barbecue pour des réceptions inoubliables.

Technologie avancée et sécurité optimale

  • Domotique Crestron & KNX, assurant un contrôle total des équipements.
  • Système de vidéosurveillance Hikvision et sécurité 24h/24 au sein du domaine.
  • Éco-responsabilité : installation photovoltaïque 30 KWh assurant une quasi-autonomie énergétique.

Une opportunité unique dans l’un des lieux les plus prestigieux d’Europe

Offrant une expérience de vie inégalée, cette villa exceptionnelle est une véritable déclaration de prestige et d’exclusivité.

Contactez Gadait International dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par l’ultime luxe immobilier à Marbella.

Status

Acheter

Reference

GI0422

Accès handicapésAccès internet Haut-débitAlarmeBalconBibliothèqueBuanderieBureauCave à vinBarBarbecueAscenseurArchitecteBilliardCheminéeCinémaCuisine équipéeDressingÉnergie solaireFibre optiqueGarageGymInterphoneJacuzziJardinMeubléParkingPiscinePiscine intérieureProche busProche centre commercialProche montagneProche parkingSalle à mangerSalle de jeuxSalle de sport SpaSaunaTerrasseVue merVue montagneVue panoramiqueVue piscineVue sur jardinVue sur coucher de soleilProche commercesSalle de cinémaGolf
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

30 000 000 €

Surface

2200 m²

Chambres

9

Salles de bain

13

Terrain

8000 m²

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 2200 m² · 9 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 9 chambres, 2200 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 30 000 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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