Villa
2200 m²
8000 m²
9
13
4
Une résidence ultra-luxueuse au sein du domaine le plus exclusif d’Europe
Nichée dans le prestigieux domaine La Zagaleta, cette somptueuse villa privée est une véritable œuvre architecturale, conçue pour une clientèle exigeante à la recherche de raffinement et d’exclusivité. Avec des vues imprenables sur la Méditerranée et les montagnes, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant luxe, confort et innovation technologique.
Une architecture et un design d’exception
Érigée sur un terrain de 8 000 m², cette résidence s’étend sur 2 500 m² habitables, avec des espaces de vie baignés de lumière grâce à des baies vitrées à double hauteur. Conçue pour offrir une expérience unique, elle se distingue par ses finitions haut de gamme et son aménagement pensé pour le bien-être et le divertissement.
Prestations ultra-luxueuses pour un mode de vie inégalé
Un extérieur spectaculaire pour une expérience sensorielle unique
Technologie avancée et sécurité optimale
Une opportunité unique dans l’un des lieux les plus prestigieux d’Europe
Offrant une expérience de vie inégalée, cette villa exceptionnelle est une véritable déclaration de prestige et d’exclusivité.
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Status
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Reference
GI0422
CEO & Co-fondateur
Une villa d’exception à La Zagaleta, entre luxe ultime et technologie de pointe
30 000 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
30 000 000 €
Surface
2200 m²
Chambres
9
Salles de bain
13
Terrain
8000 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 2200 m² · 9 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 9 chambres, 2200 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 30 000 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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