Villa contemporaine 5 chambres avec piscine et vue montagne à vendre | Nueva Andalucía, Marbella
Villa
421 m²
1048 m²
5
5
2
Bien confidentiel
Plans, dossier complet et visite privée sur demande.
Envie de vivre l’expérience méditerranéenne ultime ? Cette villa imaginée par GC Studio, nichée à Nueva Andalucía, c’est le combo parfait entre design contemporain et ambiance organique. Avec 5 chambres, une piscine privée, un spa/gym, et une terrasse de 405 m², c’est l’eldorado pour les amoureux du golf, du bien‑être et du lifestyle haut de gamme. Le rez-de-chaussée unifie cuisine, salon et salle à manger en un espace lumineux booké de baies vitrées, ouvrant sur une terrasse panoramique. À l’étage, les suites offrent confort et intimité, avec vue dégagée sur La Concha et le parcours de golf. Le sous‑sol ? Salle de cinéma, salle de sport ou chambre d’amis, à vous de choisir. Cette villa, c’est la promesse d’instants chill au bord de la piscine, de soirées entre amis dans un décor naturel et raffiné, et de moments de detente dans un cadre sécurisé et privé.
Pourquoi cette villa cartonne pour les passionnés de golf et luxe ? Situation premium : au cœur de Nueva Andalucía, proche des parcours réputés et de Puerto Banús Design signé GC Studio : lignes épurées, matériaux nobles (bois clair, pierre naturelle), volumes généreux Espaces bien‑être intégrés : piscine, spa, gym, salle de cinéma Vie intérieure‑extérieure réussie : grande terrasse et transparence vers l’extérieur Sécurité & intimité : résidence fermée, parking pour 2 voitures
Prenez rendez‑vous ! Envie de découvrir cette perle rare ? Contactez GADAIT International pour organiser une visite VIP. Appelez‑nous ou écrivez‑nous dès aujourd’hui pour réserver votre créneau !
Status
Acheter
Reference
GI0553
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa contemporaine 5 chambres avec piscine et vue montagne à vendre | Nueva Andalucía, Marbella
5 150 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
5 150 000 €
Surface
421 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
1048 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 421 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 5 chambres, 421 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 5 150 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Vous aimerez aussi
Biens similaires a Marbella, Espagne
Une selection courte pour comparer le style, l'emplacement et le niveau de presentation sans quitter votre recherche.
Autres destinations a considerer
Destinations de prestige
Explorez une selection de lieux rares pour prolonger votre recherche vers d'autres marches de prestige.
Guides utiles
Approfondir le marche.
Analyses, tendances et reperes pratiques pour prolonger la visite par une lecture plus strategique.
Sélection privée
Comparer avant de décider.
Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Marbella, Espagne et vous envoyons une lecture claire.
Receive details + similar selection
Newsletter
Faites partie des privilégiés.
Inscrivez-vous à la newsletter Gadait International et recevez les dernières tendances du marché du luxe ainsi que des opportunités exclusives de propriétés d'exception en avant-première.
Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.