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property de luxe · a Marbella · 5 chambres · 5 salles de bain · photo 1 sur 11

Villa Celestia : Chef-d’œuvre de Luxe Moderne sur la Côte d'Or de Marbella


Maison

860

2057

5

5

1

Découvrez Villa Celestia, une création remarquable du célèbre studio d'architecture Tobal Arquitectos, située dans le prestigieux quartier de Rocio de Nagüeles. À quelques pas de la mythique Côte d'Or de Marbella, cette villa représente l’apogée de l'élégance et du confort modernes. Son emplacement privilégié allie un accès facile aux commodités 5 étoiles et une atmosphère d'exclusivité et de sérénité.

S'étendant sur un vaste terrain de 2 057 m², Villa Celestia est entourée de jardins luxuriants soigneusement entretenus qui garantissent une intimité totale. La propriété dispose d'une piscine privée, de vastes terrasses et d'espaces extérieurs élégants, parfaits pour des repas en plein air, des réceptions ou des moments de détente face à des vues imprenables sur la mer et les montagnes.

Prix : 8 995 000 € | 6 Chambres | 6+2 Salles de bains | Surface intérieure : 860 m² | Terrasses : 169 m²

Design et Artisanat Inégalés Chaque détail de Villa Celestia reflète le talent de Tobal Arquitectos, reconnu pour ses réalisations novatrices et son excellence architecturale. Cette résidence est un chef-d'œuvre où l'esthétique moderne rencontre une sophistication intemporelle.

Caractéristiques distinctives de Villa Celestia :

Intérieurs majestueux : De hauts plafonds et de vastes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle et assurent une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Finitions sur-mesure : Des matériaux de qualité supérieure apportent élégance et durabilité à chaque recoin. Espaces de vie ouverts : Un agencement spacieux qui intègre harmonieusement les zones de vie, de repas et la cuisine, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Vues imprenables : Depuis le confort de votre maison, profitez de panoramas à couper le souffle sur la Méditerranée et les montagnes majestueuses, créant un décor idyllique. Un Havre de Détente et de Divertissement Les espaces extérieurs de Villa Celestia sont conçus pour offrir une expérience de vie ultime :

Une piscine privée, entourée d'une végétation luxuriante, pour se détendre toute l'année. 169 m² de terrasses élégantes, idéales pour dîner, se prélasser ou socialiser. Des jardins paysagers impeccables, mêlant beauté et intimité pour créer un refuge serein. À l'intérieur, la villa offre six chambres luxueuses, chacune avec une salle de bains attenante, garantissant confort et intimité à tous les résidents et invités. Les espaces supplémentaires incluent :

Une cuisine haut de gamme, équipée d'appareils dernier cri, conçue pour les amateurs de gastronomie. Plusieurs espaces de vie et de divertissement adaptés aux réceptions intimes comme aux grandes célébrations. Un parking privé pour jusqu’à 7 véhicules, répondant aux besoins les plus exigeants. Une Localisation d’Exception sur la Côte d'Or Située dans le prestigieux quartier de Rocio de Nagüeles, Villa Celestia bénéficie de l'une des adresses les plus prisées de Marbella :

À quelques minutes de la Côte d'Or, avec ses restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et complexes 5 étoiles. Proche de Puerto Banús, célèbre pour sa vie nocturne animée et sa marina de renommée mondiale. Accès facile aux meilleurs parcours de golf, écoles internationales et plages immaculées. Un Style de Vie Incomparable Villa Celestia n’est pas seulement une résidence, c’est une déclaration de style de vie. Son design époustouflant, son emplacement exclusif et ses équipements luxueux garantissent une expérience de vie inégalée.

Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour organiser une visite privée et découvrir pourquoi cette villa est l’expression ultime du luxe moderne sur la côte.

Status

Acheter

Reference

GI0397

ClimatisationAlarmeArchitecteBalconGarageJardinVue sur jardinVue merAccès internet Haut-débitGymPiscineCinémaDressingContemporainSalle à mangerCuisine équipéeTerrasseParkingVue piscineBarAccès handicapésCourBuanderieVue montagneSalle de sport Proche commercesProche golfProche centre villeFibre optiqueProche centre commercialMeubléBain nordiqueBibliothèqueBord de merChauffage centralCheminéeDigicodeGolfJacuzziParc paysagerProche espaces vertsProche montagneProche parkingProche plageSpaVue panoramique
Chloé Valentin
Chloé Valentin

Redactor

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

8 995 000 €

Surface

860 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

Terrain

2057 m²

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Maison · 860 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un maison se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Maison, 5 chambres, 860 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce maison ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 8 995 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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