Maison
860 m²
2057 m²
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Découvrez Villa Celestia, une création remarquable du célèbre studio d'architecture Tobal Arquitectos, située dans le prestigieux quartier de Rocio de Nagüeles. À quelques pas de la mythique Côte d'Or de Marbella, cette villa représente l’apogée de l'élégance et du confort modernes. Son emplacement privilégié allie un accès facile aux commodités 5 étoiles et une atmosphère d'exclusivité et de sérénité.
S'étendant sur un vaste terrain de 2 057 m², Villa Celestia est entourée de jardins luxuriants soigneusement entretenus qui garantissent une intimité totale. La propriété dispose d'une piscine privée, de vastes terrasses et d'espaces extérieurs élégants, parfaits pour des repas en plein air, des réceptions ou des moments de détente face à des vues imprenables sur la mer et les montagnes.
Prix : 8 995 000 € | 6 Chambres | 6+2 Salles de bains | Surface intérieure : 860 m² | Terrasses : 169 m²
Design et Artisanat Inégalés Chaque détail de Villa Celestia reflète le talent de Tobal Arquitectos, reconnu pour ses réalisations novatrices et son excellence architecturale. Cette résidence est un chef-d'œuvre où l'esthétique moderne rencontre une sophistication intemporelle.
Caractéristiques distinctives de Villa Celestia :
Intérieurs majestueux : De hauts plafonds et de vastes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle et assurent une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Finitions sur-mesure : Des matériaux de qualité supérieure apportent élégance et durabilité à chaque recoin. Espaces de vie ouverts : Un agencement spacieux qui intègre harmonieusement les zones de vie, de repas et la cuisine, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Vues imprenables : Depuis le confort de votre maison, profitez de panoramas à couper le souffle sur la Méditerranée et les montagnes majestueuses, créant un décor idyllique. Un Havre de Détente et de Divertissement Les espaces extérieurs de Villa Celestia sont conçus pour offrir une expérience de vie ultime :
Une piscine privée, entourée d'une végétation luxuriante, pour se détendre toute l'année. 169 m² de terrasses élégantes, idéales pour dîner, se prélasser ou socialiser. Des jardins paysagers impeccables, mêlant beauté et intimité pour créer un refuge serein. À l'intérieur, la villa offre six chambres luxueuses, chacune avec une salle de bains attenante, garantissant confort et intimité à tous les résidents et invités. Les espaces supplémentaires incluent :
Une cuisine haut de gamme, équipée d'appareils dernier cri, conçue pour les amateurs de gastronomie. Plusieurs espaces de vie et de divertissement adaptés aux réceptions intimes comme aux grandes célébrations. Un parking privé pour jusqu’à 7 véhicules, répondant aux besoins les plus exigeants. Une Localisation d’Exception sur la Côte d'Or Située dans le prestigieux quartier de Rocio de Nagüeles, Villa Celestia bénéficie de l'une des adresses les plus prisées de Marbella :
À quelques minutes de la Côte d'Or, avec ses restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et complexes 5 étoiles. Proche de Puerto Banús, célèbre pour sa vie nocturne animée et sa marina de renommée mondiale. Accès facile aux meilleurs parcours de golf, écoles internationales et plages immaculées. Un Style de Vie Incomparable Villa Celestia n’est pas seulement une résidence, c’est une déclaration de style de vie. Son design époustouflant, son emplacement exclusif et ses équipements luxueux garantissent une expérience de vie inégalée.
Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour organiser une visite privée et découvrir pourquoi cette villa est l’expression ultime du luxe moderne sur la côte.
Status
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Reference
GI0397
Redactor
Villa Celestia : Chef-d’œuvre de Luxe Moderne sur la Côte d'Or de Marbella
8 995 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
8 995 000 €
Surface
860 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
2057 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Maison · 860 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Marbella, Espagne, un maison se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Maison, 5 chambres, 860 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 8 995 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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