Une Villa d’Exception à Nagüeles – Luxe, Confort et Emplacement Privilégié à Marbella
Villa
1300 m²
2335 m²
7
9
3
Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella, cette villa d’exception offre une combinaison parfaite de prestige, sérénité et design contemporain. Conçue pour répondre aux attentes les plus élevées, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant à quelques minutes seulement de la Marbella Golden Mile et de ses nombreuses commodités.
Un Mode de Vie Luxueux en Plein Cœur de Marbella
- Emplacement privilégié : Profitez de la tranquillité d’un quartier résidentiel sécurisé tout en ayant un accès rapide aux plages, restaurants gastronomiques et boutiques de luxe de Marbella.
- Espaces extérieurs spectaculaires : Une vaste terrasse et un jardin magnifiquement paysagé créent un cadre idyllique pour se détendre et profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol.
- Piscine privée : Rafraîchissez-vous dans une piscine somptueuse, idéale pour des journées ensoleillées et des soirées élégantes en extérieur.
Un Design et des Finitions Inégalés
- Architecture avant-gardiste : Imaginée par Archidom Studio, cette villa intègre des matériaux naturels et des lignes épurées pour un rendu harmonieux et intemporel.
- Intérieur sur-mesure : Signé par Vasco Trigo, l’aménagement intérieur allie design raffiné et fonctionnalité, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux.
- Surface impressionnante : Avec ses 1 300 m² habitables, cette villa propose des volumes généreux, des finitions haut de gamme et une distribution pensée pour un confort absolu.
Un Espace de Vie Pensé pour le Bien-être
- 7 chambres spacieuses : Des suites élégantes offrant chacune intimité et confort, parfaites pour accueillir famille et invités.
- 9 salles de bains luxueuses : Des finitions raffinées avec des matériaux nobles pour une atmosphère élégante et apaisante.
- Parking privé : Trois places sécurisées pour un maximum de praticité.
Caractéristiques Principales :
- Superficie intérieure : 1 300 m²
- Terrain : 2 335 m²
- Terrasses : 597 m²
- Chambres : 7
- Salles de bains : 9 + 3
- Piscine privée
- Parking : 3 places
- Orientation : Sud
- Date de livraison estimée : Fin 2025
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique sur le marché de l’immobilier de luxe à Marbella. Son design avant-gardiste, son cadre idyllique et ses prestations incomparables en font une adresse incontournable pour les investisseurs et amateurs de raffinement.
Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour plus d’informations et laissez-vous séduire par cette villa d’exception.
Status
Acheter
Reference
GI0419
Construction year
2025
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Une Villa d’Exception à Nagüeles – Luxe, Confort et Emplacement Privilégié à Marbella
3 500 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
3 500 000 €
Surface
1300 m²
Chambres
7
Salles de bain
9
Terrain
2335 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 1300 m² · 7 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Accès handicapés. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
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Lecture locale
Marbella, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 7 chambres, 1300 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 3 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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