Un investissement immobilier à la carte dans le quartier de Chelsea à Manhattan
Local commercial
4180 m²
Située au cœur du quartier animé de Chelsea, à Manhattan, 548 West 22nd Street est une propriété exceptionnelle offrant un potentiel de développement polyvalent.
Avec ses 45 000 pieds carrés d'espace intérieur, son ascenseur de parking desservant tous les niveaux et ses droits aériens supplémentaires, 548 West 22nd Street est une toile vierge pour vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez créer un immeuble résidentiel, des bureaux, un espace d'exposition ou d'événement, ou un commerce de détail, cette propriété s'adaptera parfaitement à votre vision.
Ancien centre d'art florissant, 548 West 22nd Street porte un riche héritage de créativité et d'innovation. Ses plafonds de 15,5 à près de 18 pieds, associés à des fenêtres en fer forgé authentiques, créent des espaces captivants baignés de lumière naturelle. La puissance de 4 000 AMP du bâtiment garantit un fonctionnement sans faille, pouvant accueillir des véhicules réguliers et électriques à tous les niveaux.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan, 548 West 22nd Street vous place au cœur de l'excitation urbaine. Profitez de la vibrante scène gastronomique et nocturne, explorez des galeries d'art renommées et embrassez la tranquillité de la High Line, de Chelsea Piers, de Little Island, de Chelsea Market, du Whitney Museum of Art, du Meatpacking District et de Hudson Yards.
548 West 22nd Street est plus qu'une simple propriété ; c'est une opportunité de façonner l'avenir de ce quartier emblématique. Avec sa zonage polyvalent, englobant M1-5/C6-3/West Chelsea Special District, les possibilités sont infinies.
Contactez GADAIT International dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel illimité de cette propriété extraordinaire.
Status
Acheter
Reference
83588689
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Un investissement immobilier à la carte dans le quartier de Chelsea à Manhattan
78 000 000 $US
New York, États-Unis
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
78 000 000 $US
Surface
4180 m²
Reference
83588689
Adresse
New York, États-Unis. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Local commercial · 4180 m². Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de New York, États-Unis.
Lecture locale
New York, États-Unis
Sur New York, États-Unis, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur New York, États-Unis, la valeur d'un local commercial se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Local commercial, 4180 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
New York, États-Unis doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce local commercial ?+
Ce bien est situé à New York, États-Unis. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 78 000 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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