Terrain à bâtir de luxe à Sotogrande avec vue mer
Terrain
4786 m²
4
Vous recherchez un emplacement unique pour bâtir votre villa d’exception ? Ce terrain rare de 4 786 m², avec 1 197 m² constructibles, vous attend à Sotogrande, l’une des destinations les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Située au cœur d’une communauté privée, cette parcelle vous offre une vue panoramique sur la Méditerranée et Gibraltar, dans un environnement verdoyant où intimité et sécurité sont garanties. Accédez à un cadre de vie incomparable avec des équipements haut de gamme : golf classé parmi les meilleurs d’Europe, club de plage avec sable blanc, spa exclusif, restaurants raffinés et sports nautiques. Ce n’est pas qu’un terrain, c’est une opportunité de créer un lieu qui vous ressemble, dans un espace où nature et luxe se rencontrent.
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Status
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Reference
GI0619
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Terrain à bâtir de luxe à Sotogrande avec vue mer
3 775 000 €
Sotogrande, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
3 775 000 €
Chambres
4
Terrain
4786 m²
Reference
GI0619
Adresse
Sotogrande, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Terrain · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Jardin · Golf. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
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Lecture locale
Sotogrande, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Sotogrande, Espagne, un terrain se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Terrain, 4 chambres : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Sotogrande, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce terrain ?+
Ce bien est situé à Sotogrande, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 3 775 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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