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Sunset Cove Villa in Agia Marina luxury villa for sale in Athens, Greece

Sunset Cove Villa in Agia Marina à vendre à Athens


Villa

800

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Villa Sunset Cove à Agia Marina : Un Paradis Luxueux en Bord de Mer

Découvrez le luxe inégalé de la Villa Sunset Cove à Agia Marina, une magnifique propriété de 800 m² située dans un cadre exclusif en bord de mer. Nichée sur un vaste terrain de 5000 m², cette villa allie élégance moderne et équipements exceptionnels, offrant un style de vie sophistiqué sans pareil. Avec son design époustouflant et son emplacement privilégié, elle incarne le summum de la vie de luxe sur la Riviera athénienne.

Vie Élégante à la Villa Sunset Cove à Agia Marina Cette villa exquise s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et soigneusement conçus qui maximisent à la fois le confort et le luxe.

Rez-de-chaussée : Le vaste salon dispose de plafonds hauts et offre une vue imprenable sur la mer. De grandes portes vitrées s'ouvrent directement sur les piscines intérieure et extérieure, créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Niveau Supérieur : Quatre chambres luxueuses avec salle de bains privative, chacune offrant une vue panoramique sur le Golfe Saronique, constituent un refuge privé et paisible. Ces chambres somptueuses sont parfaites pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

Équipements Exceptionnels à la Villa Sunset Cove à Agia Marina

  • Un court de tennis en terre battue de qualité professionnelle pour les passionnés de sport.
  • Une cuisine gastronomique entièrement équipée avec des appareils de pointe pour une excellence culinaire.
  • Un mobilier contemporain minimaliste alliant style et confort.
  • Une maison de personnel séparée de 90 m² avec deux chambres pour plus d'intimité et de commodité.
  • Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.

Chaque recoin de la Villa Sunset Cove à Agia Marina reflète un engagement envers la qualité et l'élégance, offrant un mélange unique d'architecture moderne, de vie luxueuse et d'accès privé à la plage.

Emplacement Inégalé : Villa Sunset Cove à Agia Marina Située dans les prestigieux Suburbs Sud d'Athènes, cette villa se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés, connu sous le nom de « Riviera athénienne ». Cet emplacement attire l'attention internationale et est sur le point de devenir l'une des destinations les plus recherchées d'Europe pour les touristes, investisseurs et voyageurs.

Dégageant une sophistication sans effort, cette villa est nichée dans le quartier serein et charmant d'Agia Marina. Elle offre une combinaison idéale de vie luxueuse avec une belle plage privée à quelques pas. Les eaux cristallines de la plage sont juste à votre porte, garantissant une intimité et une tranquillité totales.

Accès Pratique aux Principales Destinations L'emplacement privilégié de la Villa Sunset Cove à Agia Marina garantit un accès facile aux lieux importants. La villa se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport par une conduite fluide et sans circulation. Le centre-ville d'Athènes, y compris la place Syntagma, et le port du Pirée sont à 45 minutes en voiture, faisant de cette résidence un choix pratique et prestigieux.

Cette villa unique en son genre offre une opportunité extraordinaire de posséder une propriété luxueuse en bord de mer sur la Riviera athénienne, l'un des emplacements les plus recherchés d'Europe. La Villa Sunset Cove à Agia Marina représente le summum de l'élégance, du confort et de l'exclusivité, faisant d'elle un investissement tant dans le style de vie que dans la valeur.

Status

Acheter

Reference

GLG-7-1386

Construction year

2028

Vue merPieds dans l'eauCheminéeParkingGarageBalcon
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

25 000 000 €

Surface

800 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Terrain

5000 m²

Adresse

Athens, Grèce. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 800 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Vue mer · Pieds dans l'eau. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Athens, Grèce.

Lecture locale

Athens, Grèce

Sur Athens, Grèce, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Comparer au-delà du prix affiché.

Sur Athens, Grèce, la valeur d'un villa se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.

Emplacement
Rareté
État du bien
Alternatives

Coûts d'acquisition

Taxes et droits

À confirmer selon pays, statut et type d'actif.

Frais conseil

Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.

Coûts annuels

Entretien, charges, assurance et gestion.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 4 chambres, 800 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Athens, Grèce doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Athens, Grèce. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 25 000 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.