Villa en front de mer de 700 m² avec ponton privé à vendre à Mykonos – Psarou
Villa
700 m²
4300 m²
9
8
Ce domaine en front de mer de 700 m² à Mykonos offre une intimité totale, un accès direct à la mer et une protection rare contre les vents forts de l'été, y compris le meltemi. La propriété comprend 2 villas principales, 2 maisons d'amis et un appartement de 2 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes.
Située à seulement 10 minutes de la ville de Mykonos et de l'aéroport, à 6 minutes de la plage de Psarou et de Nammos, et à 12 minutes de Scorpios. Un ponton privé en contrebas de la propriété est idéal pour la baignade, les transferts en mer ou l'amarrage d'un yacht privé.
Villa 1 — 4 chambres, 4 salles de bains : rez-de-chaussée avec salon-salle à manger (8 convives), smart TV, cheminée, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains ; à l'étage, 2 chambres de maître en suite avec balcons privés et vue mer.
Villa 2 — 2 chambres, 1 chambre de service, 4 salles de bains : rez-de-chaussée avec salon-salle à manger, cuisine, chambre de service en suite ; à l'étage, 2 chambres de maître en suite avec balcons privés et vue mer.
Maisons d'amis (x2) — chacune avec entrée privée, lit double, salle de bains attenante et vue mer.
Appartement (sous le niveau de la piscine) — 2 chambres, 1 salle de bains, séjour, cuisine ouverte et coin repas.
Status
Acheter
Reference
JK-2799
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa en front de mer de 700 m² avec ponton privé à vendre à Mykonos – Psarou
27 000 000 €
Mykonos, Grèce
Acquisition
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
27 000 000 €
Surface
700 m²
Chambres
9
Salles de bain
8
Terrain
4300 m²
Adresse
Mykonos, Grèce. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 700 m² · 9 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
4300 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Mykonos, Grèce.
Lecture locale
Mykonos, Grèce
Sur Mykonos, Grèce, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Mykonos, Grèce, la valeur d'un villa se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 9 chambres, 700 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Mykonos, Grèce doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Mykonos, Grèce. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 27 000 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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