Résidence de Prestige : Appartement de 3 Chambres au Rez-de-Jardin à Pereybère
Appartement
155.4 m²
3
2
Découvrez l'art de vivre mauricien dans toute sa splendeur. Idéalement situé à Pereybère, cette adresse exclusive vous place à un jet de pierre du lagon cristallin de Grand-Baie. Cet appartement, parfaitement positionné au Rez-de-chaussée, offre un accès privilégié à un cadre privé et paisible, combinant design sophistiqué et luxe moderne.
Espace et Finitions de Prestige Conçu pour maximiser la lumière naturelle et assurer une circulation fluide, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel :
Superficie Généreuse : Cet appartement présente une généreuse superficie totale brute de 155.4 m². Configuration Familiale : Une unité spacieuse de trois chambres et deux salles de bains.
Cuisine Haut de Gamme : La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée d'appareils Bosch ou équivalents, avec un plan de travail en quartz. Elle comprend un four intégré, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, une plaque à induction, une hotte, un lave-linge, un sèche-linge et un lave-vaisselle.
Vaste Pièce de Réception : Un espace ouvert et lumineux réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine.
Suites Équipées : Toutes les chambres sont climatisées (système split) et équipées de placards en bois intégrés.
Rez-de-Jardin : En tant qu'unité au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le jardin tropical et des terrasses privées.
Un Cadre de Vie Privilégié et Sécurisé Cette résidence est un véritable havre de paix, entouré d'un jardin luxuriant et doté d'une grande piscine commune.
Les résidents bénéficient de services haut de gamme pour une tranquillité d'esprit absolue :
Sécurité 24/7.
Ascenseur dans le bloc d'habitation.
Une place de parking dédiée.
Générateur de secours pour les services essentiels.
Opportunité d'Investissement :
Cet appartement, d'une configuration idéale (3 chambres, 2 salles de bains), est proposé au prix de 425 000 USD. Une excellente opportunité d'acquérir une résidence au rez-de-jardin.
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Status
Acheter
Reference
GICAC4
Matthieu Lapierre
Conseiller en Immobilier de Luxe
Résidence de Prestige : Appartement de 3 Chambres au Rez-de-Jardin à Pereybère
425 000 $US
Péreybère, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
425 000 $US
Surface
155.4 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Reference
GICAC4
Adresse
Péreybère, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 155.4 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Péreybère, Île Maurice.
Lecture locale
Péreybère, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Péreybère, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 3 chambres, 155.4 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Péreybère, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Péreybère, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 425 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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