Résidence de Prestige : Appartement de 2 Chambres au Premier Étage à Pereybère
Appartement
144.5 m²
2
2
1
Découvrez l’art de vivre mauricien dans toute sa splendeur. Idéalement situé à Pereybère, à quelques pas du lagon cristallin de Grand-Baie, ce premier étage baigne dans la lumière naturelle et offre des vues dégagées, alliant luxe moderne et tranquillité.
Caractéristiques : Agencement spacieux : 2 chambres, 2 salles de bains, 144,5 m². Espace de vie ouvert : Salon et salle à manger lumineux reliés à une cuisine américaine entièrement équipée avec électroménagers Bosch (ou équivalent) et plan de travail en quartz. Suites confortables : Chambres climatisées avec placards intégrés en bois d’ingénierie. Terrasse : Balcon avec garde-corps en verre trempé, idéal pour se détendre.
Prestations de la résidence : Jardins luxuriants et grande piscine commune. Sécurité 24/7 avec interphone. Accès par ascenseur et place de parking dédiée.
Opportunité d’investissement : Proposé à 385 000 USD, cet appartement constitue une rare opportunité d’acquérir un logement élégant au premier étage dans un cadre privilégié.
Contactez Gadait International pour découvrir ce bien d’exception et profiter pleinement de l’art de vivre mauricien.
Status
Acheter
Reference
GICAC5
Matthieu Lapierre
Conseiller en Immobilier de Luxe
Résidence de Prestige : Appartement de 2 Chambres au Premier Étage à Pereybère
385 000 $US
Péreybère, Île Maurice
Acquisition
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Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
385 000 $US
Surface
144.5 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Reference
GICAC5
Adresse
Péreybère, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 144.5 m² · 2 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Péreybère, Île Maurice.
Lecture locale
Péreybère, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Péreybère, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 2 chambres, 144.5 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Péreybère, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Péreybère, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 385 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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