Baccarat Hotel & Residences Maldives – Une Icône d’Élégance Intemporelle

Un Projet Unique aux Maldives

Situé dans l’atoll de Malé Sud, à seulement 45 minutes en bateau de l’aéroport international de Velana, le Baccarat Hotel & Residences Maldives est un complexe ultra-luxueux s’étendant sur cinq îles interconnectées couvrant plus de 45 hectares. Ce projet prestigieux combine élégance intemporelle et sophistication moderne pour offrir une expérience de vie insulaire inégalée.

1. Les Résidences – Élégance et Exclusivité

Les résidences du Baccarat Maldives allient des designs contemporains à l’artisanat français de luxe, avec des finitions haut de gamme et des matériaux naturels inspirés de la beauté des Maldives.

Types de Résidences Disponibles :

1. Résidences 2 Chambres (à partir de 285 m²)

   • Piscine privée de 20 mètres.
   • Deux suites parentales avec dressings et salles de bain attenantes.
   • Salle de réception avec vue imprenable sur l’océan.
   • Cuisine de préparation et espace extérieur pour dîner ou se détendre.

2. Résidences 3 Chambres (à partir de 524 m²)

   • Disposées sur deux niveaux avec une hauteur sous plafond de 7 mètres.
   • Balcon panoramique, bar privé et pavillon de yoga.
   • Espaces de vie spacieux pour le travail ou la détente.

3. Résidences 4 Chambres (à partir de 692 m²)

   • Villas en duplex avec terrasse panoramique.
   • Deux salons, une salle de sport privée et un espace dédié aux employés.

4. Baccarat Mansions (jusqu’à 2 000 m²)

   • Villas sur îles privées avec 7 à 10 chambres.
   • Multiples piscines, espace bien-être, salle de cinéma, et bien plus encore.

2. Architecture et Design

• Architecture : Conçue par HKS Architects, un cabinet de renommée mondiale, les villas et les espaces communs sont pensés pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues imprenables sur l’océan.
• Design d’Intérieur : Réalisé par 1508 London, chaque détail incarne le luxe discret avec des inspirations tirées de la mer, des vagues et des reflets cristallins du lagon.
• Éclairage : Créé par L’Observatoire International, pour une ambiance unique, à la fois intime et spectaculaire.

3. Services et Commodités Exceptionnels

• Spa et Bien-Être : Centre de bien-être avec soins ayurvédiques, hammam, cryothérapie, piscine d’eau salée, sauna et pavillons de yoga.
• Sports et Loisirs :
  • Golf : Unique aux Maldives, un parcours 9 trous et un practice de golf.
  • Courts de tennis, paddle, squash, beach-volley et football.
  • Centre de fitness ultramoderne avec cours personnalisés.
• Culinaire :
  • 10 restaurants et bars, avec des cuisines du monde entier (peruvienne, japonaise, nordique, etc.).
  • Lounge Baccarat : Champagne, cocktails artisanaux et cigares dans un cadre raffiné.
  • Expériences privées sur mesure, comme un dîner sur la plage ou un barbecue au coucher du soleil.

4. Une Opportunité d’Investissement Exceptionnelle

Posséder une résidence Baccarat aux Maldives est plus qu’un investissement immobilier, c’est un gage de prestige et de rendement :

• Usage Personnel Illimité : Profitez de votre villa autant que vous le souhaitez.
• Programme de Location : Laissez l’équipe de gestion SH Hotels & Resorts s’occuper de la location lorsque vous n’y résidez pas.
• Rendements Locatifs Élevés : Grâce à la forte demande pour des propriétés exclusives aux Maldives.

Prix des Résidences :

• Résidence 2 Chambres : À partir de 4 750 000 $.
• Résidence 3 Chambres : À partir de 6 750 000 $.
• Résidence 4 Chambres : À partir de 10 750 000 $.
• Baccarat Mansions : À partir de 42 500 000 $.

5. Avantages pour les Propriétaires

• Accès prioritaire aux équipements et services.
• Services exclusifs : spa, sports nautiques, cours de yoga, dîners privés.
• Invitations à des événements privés Baccarat.
• Gestion complète de la propriété et entretien sans souci.

6. Fiscalité et Structure d’Achat

• Structure de propriété : Contrat de sous-location (41 ans avec extension à 91 ans).
• Taxe GST : 8 % avant l’ouverture du complexe, 16 % après.
• Impôt sur les gains en capital : 10 % en cas de revente pour les non-résidents.
• Aucun impôt sur les successions : Un avantage unique aux Maldives.

7. Localisation et Environnement

• Climat : Tropical, parfait toute l’année pour la détente ou les sports nautiques.
• Proximité de la nature : Accès à un récif corallien vibrant et des plages immaculées.

Votre Accès au Paradis Vous Attend

Élevez votre style de vie avec l’élégance incomparable des Baccarat Maldives. Que ce soit comme refuge privé ou investissement exceptionnel, posséder une part de ce paradis est une opportunité rare et inestimable.