Appartement 3 Chambres – Luxe, Espace et Vue Panoramique à Pointe aux Canonnier
Appartement
173.5 m²
3
3
2
Au sommet de Pointe aux Canonniers, découvrez l’exclusivité absolue avec 6 penthouses 3 chambres au dernier étage, conçus pour offrir un art de vivre unique, entre espaces généreux, confort raffiné et prestations haut de gamme. Chaque résidence est prolongée par un toit-terrasse privatif de 67 m², idéal pour recevoir ou simplement profiter d’une vue panoramique exceptionnelle sur la région.
Caractéristiques des Penthouses : 3 chambres et 3 salles de bain Superficie totale (intérieur + balcon) : 173,5 m² à 177,3 m² Toit-terrasse privatif de 67 m² Prix : de 670 000 USD à 770 000 USD
Un style de vie d’exception : Disponibilité immédiate : seules 6 unités restent disponibles Architecture et finitions : design élégant par Yunus Peer Architect Ltd, matériaux haut de gamme et attention aux détails Commodités premium : Clubhouse et restaurant, piscines communes et jardins paysagers entretenus Sécurité et sérénité : surveillance 24/7 et accès sécurisé Emplacement idéal : à quelques minutes des plages renommées de Mont Choisy et du centre animé de Grand Baie, alliant tranquillité et commodité
Ces penthouses représentent l’alliance parfaite entre luxe, espace et rendement, une opportunité rare pour les acheteurs locaux et étrangers à la recherche d’un investissement sûr et d’un cadre de vie prestigieux.
Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour découvrir l’une de ces 6 résidences d’exception avant qu’elles ne soient toutes vendues.
Status
Acheter
Reference
GIPH359
Matthieu Lapierre
Conseiller en Immobilier de Luxe
Appartement 3 Chambres – Luxe, Espace et Vue Panoramique à Pointe aux Canonnier
670 000 $US
Pointe aux Canonniers, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
670 000 $US
Surface
173.5 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Reference
GIPH359
Adresse
Pointe aux Canonniers, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 173.5 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Architecte. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Pointe aux Canonniers, Île Maurice.
Lecture locale
Pointe aux Canonniers, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Pointe aux Canonniers, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 3 chambres, 173.5 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Pointe aux Canonniers, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Pointe aux Canonniers, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 670 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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