Penthouse de prestige avec vue panoramique sur Central Park
Penthouse
899 m²
6
7
Un sommet de raffinement face à Central Park Dans l’un des immeubles les plus emblématiques de l’Upper West Side, ce somptueux penthouse de près de 900 m² intérieurs et plus de 95 m² extérieurs occupe tout un étage pour une intimité absolue. Deux loggias privées vous invitent à profiter d’un panorama inégalé sur Central Park, la skyline de Manhattan et le fleuve Hudson. Dès l’entrée privée, un vestibule élégant s’ouvre sur un grand salon spectaculaire de 185 m² avec des plafonds culminant à 4,4 mètres de hauteur. La salle à manger formelle, digne des plus belles réceptions, jouxte une cuisine sur-mesure conçue pour les chefs, accompagnée d’un coin petit-déjeuner lumineux. La suite parentale est un véritable sanctuaire : deux salles de bain privées, deux dressings et un salon intime composent un espace nuit aussi somptueux que fonctionnel. Au total, cette résidence comprend 6 chambres, 7 salles de bain et 2 toilettes invités.
Un cadre de vie d’exception signé Extell Nichée dans l'élégante tour du 50 West 66th Street, imaginée par les designers internationaux d’AB Concept, cette adresse offre une architecture audacieuse, des baies vitrées toute hauteur et des matériaux nobles : parquets en chêne de 30 cm, cuisines Smallbone of Devizes, électroménager Miele & Sub-Zero, salles de bains en marbre… La résidence propose un art de vivre incomparable avec des équipements haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, terrains de squash, basket et pickleball, salle de sport dernier cri, Sky Lounge panoramique, aire de jeux pour enfants et bien plus encore.
Caractéristiques clés Superficie intérieure : 9 678 ft² 2 loggias privées totalisant 1 025 ft² 6 chambres, 7 salles de bains, 2 WC invités Vues imprenables dans toutes les directions Climatisation centrale, buanderie intégrée Concierge, doorman, ascenseurs, jardin, salle de sport Charges mensuelles : 16 921 $ – Taxes annuelles : 203 724 $ Livraison prévue en 2025
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Status
Acheter
Reference
GI0248
Construction year
2025
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Penthouse de prestige avec vue panoramique sur Central Park
85 000 000 €
New York, États-Unis
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
85 000 000 €
Surface
899 m²
Chambres
6
Salles de bain
7
Reference
GI0248
Adresse
New York, États-Unis. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Penthouse · 899 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
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Plans
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Lecture locale
New York, États-Unis
Sur New York, États-Unis, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
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Sur New York, États-Unis, la valeur d'un penthouse se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Penthouse, 6 chambres, 899 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
New York, États-Unis doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce penthouse ?+
Ce bien est situé à New York, États-Unis. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 85 000 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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