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penthouse de luxe · a New York · 6 chambres · 7 salles de bain · photo 1 sur 32

Penthouse avec vues à 360° sur Central Park et la skyline


Penthouse

767

6

7

Au sommet de Manhattan, l’exclusivité à l’état pur Ce penthouse unique occupe tout le 96e étage d’un gratte-ciel emblématique au cœur de Midtown Manhattan. Offrant une surface d’environ 8 255 pieds carrés, cette résidence jamais habitée est une rareté absolue sur le marché. L’entrée privée mène à un grand salon de 2 800 pieds carrés baigné de lumière, offrant 94 pieds de vues imprenables vers l’est. Avec ses 24 fenêtres monumentales de 10 x 10 pieds et ses plafonds vertigineux de 12,5 pieds, chaque pièce offre une immersion totale dans le panorama new-yorkais, de Central Park jusqu’à l’océan. Deux toilettes invités et une bibliothèque avec cheminée en bois complètent élégamment l’espace de réception. Le salon ouvre sur une salle à manger formelle avec vue sur Central Park et le Long Island Sound. À proximité, la cuisine haut de gamme avec îlot central, coin petit déjeuner et bar à café en marbre face à la fenêtre, est une invitation à la convivialité et au raffinement. Côté nuit, six chambres en suite vous attendent, dont une somptueuse suite principale d’angle avec salon privé, deux dressings sur mesure, et deux salles de bains en marbre baignées de lumière naturelle. Les vues y sont à couper le souffle, entre parc, fleuve et skyline. Ce penthouse fait partie d’une tour emblématique reconnue dans le monde entier pour son style architectural audacieux et ses prestations hors pair. Les résidents bénéficient de plus de 30 000 pieds carrés de services, incluant : restaurant privé avec chef étoilé, salle de sport ultramoderne, piscine intérieure de 75 pieds, hammam, sauna, salle de massage, salle de projection, salle de jeux, centre d’affaires, et conciergerie Les Clefs d’Or. Le portique d’entrée permet une arrivée en toute discrétion.

Ce bien d’exception vous attend Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce penthouse rare à Manhattan. Une opportunité aussi exclusive qu’inoubliable.

Status

Acheter

Reference

GI0240

Accès handicapésArchitecteAscenseurBalconBarBarbecueBibliothèqueBuanderieBureauCinémaClimatisationConciergeCuisine équipéeDressingFibre optiqueGarageGardienGymInterphoneToit-terrasseTerrasseService de ménageSalle de sport Salle de jeuxSalle de cinémaSalle à mangerProche universitéProche sortie d'autorouteProche parkingProche lycéeProche gareProche espaces vertsProche école primaireProche commercesProche collègeProche centre villeProche centre commercialProche busProche aéroportPiscineParkingMeubléVue sur coucher de soleilVue panoramique
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

90 000 000 $US

Surface

767 m²

Chambres

6

Salles de bain

7

Reference

GI0240

Adresse

New York, États-Unis. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Penthouse · 767 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès handicapés · Architecte. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de New York, États-Unis.

Lecture locale

New York, États-Unis

Sur New York, États-Unis, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Comparer au-delà du prix affiché.

Sur New York, États-Unis, la valeur d'un penthouse se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.

Emplacement
Rareté
État du bien
Alternatives

Coûts d'acquisition

Taxes et droits

À confirmer selon pays, statut et type d'actif.

Frais conseil

Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.

Coûts annuels

Entretien, charges, assurance et gestion.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Penthouse, 6 chambres, 767 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

New York, États-Unis doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce penthouse ?+

Ce bien est situé à New York, États-Unis. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 90 000 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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