NOON : La Beauté Efficiente – Une Villa d’Exception à La Reserva, Sotogrande

NOON est une villa extraordinaire située dans l'enclave privée et prestigieuse de La Reserva, à Sotogrande, conçue par le célèbre cabinet d'architectes Fran Silvestre Arquitectos. Cette propriété se fond harmonieusement dans la nature environnante, offrant un mélange unique d’élégance moderne et de durabilité, parfaite pour les investisseurs avisés et une clientèle raffinée.

Emplacement et Vues Imprenables Implantée dans le cadre prestigieux de La Reserva, NOON offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, la plage de Sotogrande, et par temps clair, sur les côtes africaines. Située au pied de la Sierra Almenara, la villa bénéficie d’un cadre mêlant mer et montagnes, au cœur d’une région renommée pour ses équipements sportifs de classe mondiale, tels que le Real Club Valderrama, le La Reserva Golf Club, et le Royal Club Sotogrande, ainsi que des installations de polo, tennis et sports nautiques.

Luxe et Éco-responsabilité NOON incarne un parfait équilibre entre luxe et respect de l’environnement, fonctionnant de manière autonome grâce à des technologies avancées, utilisant l’énergie géothermique et solaire. Parmi ses caractéristiques écologiques :

• Systèmes géothermiques pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude.
• Un système photovoltaïque de 38,64 kWp garantissant l'autosuffisance énergétique.
• Zéro consommation d’eau grâce à la génération d’eau atmosphérique, la récupération des eaux de pluie et le recyclage des eaux grises.

Caractéristiques de la Villa

• Surface du terrain : 4 502,5 m²
• Surface construite : 2 808,50 m²
• Chambres : 8, dont 2 suites parentales, 4 suites et 2 chambres d’invités.
• Salles de bain : 9 salles de bain et 2 toilettes supplémentaires.
• Piscines : Piscine à débordement extérieure, piscine intérieure et spa.
• Parking : 5 places de parking souterrain.
• Commodités de luxe : Centre de bien-être ultramoderne avec salle de sport, cinéma, sauna et spa intérieur, ainsi que de vastes espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de la nature environnante.

Exclusivité et Intimité Totale NOON fait partie du projet “The 15”, un ensemble de 15 villas privées situées au sein de La Reserva, offrant une intimité absolue grâce à un périmètre entièrement sécurisé. L’orientation et la conception de la villa assurent un cadre de vie unique et apaisant, véritable sanctuaire de tranquillité pour ses résidents.

Une Opportunité d’Investissement Unique Proposée à 11,4 millions d’euros, NOON offre non seulement un style de vie incomparable, mais également un fort potentiel d’investissement immobilier dans l’une des régions les plus prisées d’Espagne. Alliant luxe, durabilité et emplacement de choix, cette villa représente un exemple parfait d’excellence architecturale moderne.

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