Magnifique appartement avec Mezzanine - Megève à vendre à Megeve
Appartement
58 m²
1
Dans un secteur calme et préservé, sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique appartement récemment rénové avec soin. D'une surface loi Carrez de 44,47 m² (et 57,94 m² au total), il séduit par sa fonctionnalité, ses beaux volumes et son exposition idéale Sud et Ouest, offrant un ensoleillement optimal et un accès direct à la terrasse. Dès l'entrée, un espace bien pensé distribue une salle de douche, un toilette séparé et un coin buanderie. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, peut être modulé en espace nuit indépendant . Le coin repas, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui offre un coin bureau, ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing, parfaite pour allier confort et rangements optimisés. Possibilité d'acquérir un garage fermé. AGENCEMENT - Une entrée avec dégagement - Une salle d'eau - Un toilette - Une buanderie - Salon salle à manger - Une cuisine équipée - Accès à la chambre sur la mezzanine - Un espace bureau dressing ANNEXE - Un casier à ski
Status
Acheter
Reference
CIM-SALE-5724
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Magnifique appartement avec Mezzanine - Megève à vendre à Megeve
478 000 €
Megève, France
Acquisition
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
478 000 €
Surface
58 m²
Chambres
1
Reference
CIM-SALE-5724
Adresse
Megève, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 58 m² · 1 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Megève, France.
Lecture locale
Megève, France
Sur Megève, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un appartement repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 1 chambres, 58 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Megève, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Megève, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 478 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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