Athènes : Une Nouvelle Ère pour l’Immobilier de Luxe avec la Marina Ellinikon

L’Acropole et le Parthénon ne seront bientôt plus les seules raisons de visiter la capitale grecque. Athènes se prépare à accueillir une marina de superyachts d’exception dans le cadre du projet Ellinikon, la plus grande opération de régénération urbaine jamais entreprise en Europe.

Un Port de Plaisance d’Exception en Méditerranée Orientale

La Marina Ellinikon, également connue sous le nom d’Agios Kosmas en hommage au saint missionnaire du XVIIIe siècle, transformera Athènes en destination incontournable pour les propriétaires de yachts de luxe. Les travaux ont débuté et l’ouverture complète est prévue entre 2028 et 2029.

Cette infrastructure maritime ultramoderne proposera plus de 400 postes d’amarrage pour des navires pouvant atteindre 80 mètres de long. Les services haut de gamme incluront ravitaillement en carburant, approvisionnement, maintenance et conciergerie privée. Les plaisanciers bénéficieront également d’un accès direct à près d’un kilomètre de plages et d’une connexion privilégiée avec le centre d’Athènes.

Une Vision Durable et Innovante

Le projet se distingue par son engagement environnemental remarquable. La marina intègre des systèmes énergétiques performants, une conception bioclimatique intelligente et un aménagement paysager privilégiant les espèces végétales locales. Cette approche écoresponsable répond aux attentes croissantes d’une clientèle internationale soucieuse de l’impact environnemental.

La Riviera Galleria : Un Écosystème de Luxe Signé Kengo Kuma

Adjacent à la marina, le célèbre architecte Kengo Kuma signe la Riviera Galleria, une destination waterfront spectaculaire. Ce complexe prestigieux accueillera plus de 7 000 mètres carrés de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et de lieux culturels. Les propriétaires de yachts et résidents disposeront ainsi d’une offre exceptionnelle à quelques pas de leur embarcation.

Un Réseau Stratégique en Méditerranée Orientale

La Marina Ellinikon s’inscrit dans une stratégie maritime ambitieuse développée par LAMDA Development. Avec les marinas de Corfou actuellement en développement et celle de Flisvos opérationnelle depuis 2001 au sud d’Athènes, ces trois ports forment un réseau stratégique le long du littoral grec, créant un itinéraire privilégié en Méditerranée orientale.

Ellinikon : Le Plus Grand Projet de Régénération Urbaine d’Europe

Au-delà de la marina, c’est toute une mégapole qui émerge avec un investissement privé colossal de 8,2 milliards de dollars. Situé à seulement 20 minutes de l’Acropole, sur l’ancien site de l’aéroport et du complexe olympique, Ellinikon redéfinit l’urbanisme méditerranéen.

Le projet comprend des éléments architecturaux remarquables, notamment la Riviera Tower, premier gratte-ciel de Grèce culminant à 200 mètres. Cette tour iconique proposera 169 appartements de luxe répartis sur 50 étages, offrant des vues imprenables sur la mer Égée et l’Acropole.

Des Opportunités Immobilières Sans Précédent

Ellinikon transformera radicalement le paysage immobilier athénien avec le plus grand quartier commercial d’Europe, une vaste galerie gastronomique, un parc côtier intelligent de 607 hectares, des hôtels cinq étoiles, un complexe sportif moderne et un système de transport nouvelle génération.

L’Experience Center, installé dans l’un des anciens hangars de l’aéroport, permet déjà aux investisseurs et visiteurs de découvrir ce projet visionnaire à travers des expositions virtuelles immersives. Comme l’explique Odisseas Athanasiou, PDG de LAMDA Development : “C’est la meilleure façon de découvrir ce projet qui changera durablement la perception du développement urbain intelligent, du commerce durable et du style de vie côtier.”

Athènes, Nouvelle Capitale de l’Investissement Méditerranéen

Le projet Ellinikon positionne Athènes comme une destination privilégiée pour les investisseurs internationaux en quête d’opportunités immobilières d’exception. La combinaison unique d’infrastructures maritimes de pointe, d’architecture contemporaine de prestige et d’un environnement historique incomparable crée un potentiel d’investissement rarissime sur le marché européen.

L’ouverture progressive du projet au cours des prochaines années représente une fenêtre d’opportunité stratégique pour les investisseurs avisés souhaitant se positionner sur ce marché avant sa pleine maturité.

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