Villa de luxe de 976 m² à vendre à Sounio
Villa
600 m²
12000 m²
5
Villa de 976 m² sur deux niveaux en Attique. Le premier étage se compose de 4 chambres. Le second comprend 3 chambres, 2 salons, 3 salles de bains et une réserve. La villa bénéficie d'une implantation en angle.
Les baies vitrées offrent une vue magnifique sur la mer, la ville et la forêt. Climatisation, stores, espace barbecue, chauffage. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un système d'alarme. La propriété comprend une place de stationnement, un jardin et un garage, ainsi qu'une piscine privée.
Distance de la mer : 10 m • Distance de l'aéroport : 40 km • Chauffage : fioul
Status
Acheter
Reference
JK-832
Construction year
2006
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa de luxe de 976 m² à vendre à Sounio
26 000 000 €
Sounio, Grèce
Acquisition
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
26 000 000 €
Surface
600 m²
Chambres
5
Terrain
12000 m²
Reference
JK-832
Adresse
Sounio, Grèce. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 600 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
12000 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Sounio, Grèce.
Lecture locale
Sounio, Grèce
Sur Sounio, Grèce, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Sounio, Grèce, la valeur d'un villa se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 5 chambres, 600 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Sounio, Grèce doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Sounio, Grèce. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 26 000 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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