Villa de luxe de 1 800 m² à vendre à Mykonos – Kalo Livadi
Villa
1800 m²
9113 m²
11
2023
Cette villa de grand luxe s'élève sur un vaste terrain de 9 113 m² et offre un espace de vie exceptionnel de 1 800 m². Située à seulement 60 mètres de l'emblématique plage de Kalo Livadi, réputée comme la plus belle plage de sable de Mykonos, cette villa est un véritable joyau. Ses hôtes seront enchantés par les vues infinies sur la mer au sud et à l'est, que l'on admire depuis les pergolas ombragées et les chambres, chacune avec sa salle de bains attenante.
La villa baigne ses occupants privilégiés dans la lumière saisissante de la mer Égée, filtrée par des jardins paysagers méticuleusement entretenus et une végétation naturelle. Les espaces de vie généreux se fondent harmonieusement avec les extérieurs, créant une connexion fluide entre intérieur et extérieur.
Cette villa s'adresse aux amateurs de raffinement : elle incarne le summum du luxe allié à la touche mykonienne unique et à son sens de l'hospitalité. Entièrement rénovée en 2023, elle offre une atmosphère contemporaine et élégante. Elle dispose d'une cheminée, est vendue entièrement meublée et comprend un espace de stockage de 1 250 m².
Points forts : construite en 2011, rénovée en 2023 • Cheminée • Entièrement meublée • Espace de stockage de 1 250 m²
Status
Acheter
Reference
JK-2316
Construction year
2011
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa de luxe de 1 800 m² à vendre à Mykonos – Kalo Livadi
35 000 000 €
Mykonos, Grèce
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
35 000 000 €
Surface
1800 m²
Chambres
11
Salles de bain
2023
Terrain
9113 m²
Adresse
Mykonos, Grèce. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 1800 m² · 11 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
9113 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Mykonos, Grèce.
Lecture locale
Mykonos, Grèce
Sur Mykonos, Grèce, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Mykonos, Grèce, la valeur d'un villa se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 11 chambres, 1800 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Mykonos, Grèce doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Mykonos, Grèce. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 35 000 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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