Villa
276 mÂČ
700 mÂČ
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Gadait International vous prĂ©sente une villa dâexception, nichĂ©e dans lâenvironnement raffinĂ© et sĂ©curisĂ© de Bijou RĂ©sidence, sur la splendide cĂŽte ouest de lâĂle Maurice. Ici, lâĂ©lĂ©gance architecturale contemporaine se fond harmonieusement dans un cadre tropical luxuriant, pour offrir un art de vivre unique â entre sĂ©rĂ©nitĂ©, confort absolu et prestations haut de gamme.
Un espace de vie exclusif, pensĂ© pour sublimer le quotidien DĂšs lâentrĂ©e, cette villa sĂ©duit par ses volumes gĂ©nĂ©reux, sa lumiĂšre naturelle omniprĂ©sente, et une parfaite fluiditĂ© entre les espaces intĂ©rieurs et extĂ©rieurs. Sur un terrain privĂ© et sĂ©curisĂ© de 700 mÂČ, elle dĂ©ploie 451 mÂČ dâespaces soigneusement agencĂ©s, dont :
276 mÂČ dâintĂ©rieur offrant une distribution fluide, chaleureuse et lumineuse 67 mÂČ dâespaces extĂ©rieurs amĂ©nagĂ©s pour savourer le climat tropical tout au long de lâannĂ©e 4 chambres spacieuses avec 4 salles de bains privatives et 5 toilettes, dont une suite parentale somptueuse Piscine privĂ©e de 23 mÂČ, intime et Ă©lĂ©gamment intĂ©grĂ©e dans le jardin Cour de sĂ©chage discrĂšte, alliant fonctionnalitĂ© et esthĂ©tisme Garage double sĂ©curisĂ©, avec espaces visiteurs pour plus de confort Orientation Sud, garantissant une lumiĂšre douce et des couchers de soleil spectaculaires Un emplacement privilĂ©giĂ© pour une vie insulaire raffinĂ©e IdĂ©alement situĂ©e au cĆur de lâouest mauricien, cette villa offre un accĂšs immĂ©diat aux essentiels du luxe et de la praticitĂ© :
Plages paradisiaques, parfaites pour les moments de dĂ©tente et de loisirs Golfs de renommĂ©e internationale, pour les passionnĂ©s de sport et de prestige Ăcoles internationales, pour une vie de famille sans compromis Restaurants gastronomiques et centres commerciaux Ă©lĂ©gants, Ă proximitĂ© immĂ©diate Ce cadre unique rĂ©pond Ă toutes les attentes dâune clientĂšle en quĂȘte de raffinement, de sĂ©curitĂ© et de qualitĂ© de vie insulaire.
Un bien rare sur le marchĂ© mauricien de lâimmobilier de luxe đ RĂ©sidence sĂ©curisĂ©e 24h/24, avec vidĂ©osurveillance et accĂšs contrĂŽlĂ© đŽ Un investissement de prestige, idĂ©al comme rĂ©sidence principale, secondaire ou propriĂ©tĂ© locative exclusive đ Contactez Gadait International dĂšs aujourdâhui pour organiser une visite privĂ©e et dĂ©couvrir cette villa unique en son genre
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Status
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Reference
GI023
Agent immobilier iKeys
âšđŽ Villa Bijou : villa 276mÂČ sur la cĂŽte ouest de l'Ăźle Maurice ! đŽâš
1âŻ021âŻ600 âŹ
Cascavelle, Ăle Maurice
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Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1âŻ021âŻ600 âŹ
Surface
276 mÂČ
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
700 mÂČ
Adresse
Cascavelle, Ăle Maurice. Une localisation Ă lire avec prĂ©cision avant toute comparaison.
Format
Villa · 276 mÂČ Â· 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
AccÚs internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Cascavelle, Ăle Maurice.
Lecture locale
Ă lâĂźle Maurice, la qualitĂ© d'un bien se lit Ă travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture prĂ©cise du micro-marchĂ© reste essentielle avant de comparer les opportunitĂ©s.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critÚres de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Ă Cascavelle, Ăle Maurice, la valeur se lit avec le rĂ©gime d'acquisition, la qualitĂ© de l'emplacement, la gestion des services, l'accĂšs mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants dĂ©finitifs doivent ĂȘtre confirmĂ©s avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 4 chambres, 276 mÂČ : vĂ©rifier si le format correspond Ă l'usage rĂ©el.
Comparaison
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FAQ
Ce bien est situĂ© Ă Cascavelle, Ăle Maurice. L'adresse prĂ©cise, l'environnement immĂ©diat, les vues et les accĂšs doivent ĂȘtre analysĂ©s avant toute comparaison.
Le prix indiquĂ© est 1âŻ021âŻ600 âŹ. Il doit ĂȘtre comparĂ© avec des biens Ă©quivalents en surface, Ă©tat, prestations, localisation et potentiel de revente.
Cadre lĂ©gal : VĂ©rifier le rĂ©gime ouvert aux acquĂ©reurs Ă©trangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. CoĂ»ts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent ĂȘtre confirmĂ©s avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des rÚgles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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