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villa de luxe · a Cascavelle · 4 chambres · 4 salles de bain · photo 1 sur 9

✹🌮 Villa Bijou : villa 276mÂČ sur la cĂŽte ouest de l'Ăźle Maurice ! 🌮✹


Villa

276 mÂČ

700 mÂČ

4

4

1

Gadait International vous prĂ©sente une villa d’exception, nichĂ©e dans l’environnement raffinĂ© et sĂ©curisĂ© de Bijou RĂ©sidence, sur la splendide cĂŽte ouest de l’Île Maurice. Ici, l’élĂ©gance architecturale contemporaine se fond harmonieusement dans un cadre tropical luxuriant, pour offrir un art de vivre unique — entre sĂ©rĂ©nitĂ©, confort absolu et prestations haut de gamme.

Un espace de vie exclusif, pensĂ© pour sublimer le quotidien DĂšs l’entrĂ©e, cette villa sĂ©duit par ses volumes gĂ©nĂ©reux, sa lumiĂšre naturelle omniprĂ©sente, et une parfaite fluiditĂ© entre les espaces intĂ©rieurs et extĂ©rieurs. Sur un terrain privĂ© et sĂ©curisĂ© de 700 mÂČ, elle dĂ©ploie 451 mÂČ d’espaces soigneusement agencĂ©s, dont :

276 mÂČ d’intĂ©rieur offrant une distribution fluide, chaleureuse et lumineuse 67 mÂČ d’espaces extĂ©rieurs amĂ©nagĂ©s pour savourer le climat tropical tout au long de l’annĂ©e 4 chambres spacieuses avec 4 salles de bains privatives et 5 toilettes, dont une suite parentale somptueuse Piscine privĂ©e de 23 mÂČ, intime et Ă©lĂ©gamment intĂ©grĂ©e dans le jardin Cour de sĂ©chage discrĂšte, alliant fonctionnalitĂ© et esthĂ©tisme Garage double sĂ©curisĂ©, avec espaces visiteurs pour plus de confort Orientation Sud, garantissant une lumiĂšre douce et des couchers de soleil spectaculaires Un emplacement privilĂ©giĂ© pour une vie insulaire raffinĂ©e IdĂ©alement situĂ©e au cƓur de l’ouest mauricien, cette villa offre un accĂšs immĂ©diat aux essentiels du luxe et de la praticitĂ© :

Plages paradisiaques, parfaites pour les moments de dĂ©tente et de loisirs Golfs de renommĂ©e internationale, pour les passionnĂ©s de sport et de prestige Écoles internationales, pour une vie de famille sans compromis Restaurants gastronomiques et centres commerciaux Ă©lĂ©gants, Ă  proximitĂ© immĂ©diate Ce cadre unique rĂ©pond Ă  toutes les attentes d’une clientĂšle en quĂȘte de raffinement, de sĂ©curitĂ© et de qualitĂ© de vie insulaire.

Un bien rare sur le marchĂ© mauricien de l’immobilier de luxe 🔐 RĂ©sidence sĂ©curisĂ©e 24h/24, avec vidĂ©osurveillance et accĂšs contrĂŽlĂ© 🌮 Un investissement de prestige, idĂ©al comme rĂ©sidence principale, secondaire ou propriĂ©tĂ© locative exclusive 📞 Contactez Gadait International dĂšs aujourd’hui pour organiser une visite privĂ©e et dĂ©couvrir cette villa unique en son genre

Gadait International – Votre rĂ©fĂ©rence en immobilier haut de gamme Ă  l’Île Maurice ✹ Faites de cette villa votre sanctuaire tropical, entre luxe, espace et nature. 🔑 Villas de prestige – Île Maurice – RĂ©sidences haut de gamme – Immobilier d’exception – Gadait International

Status

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Reference

GI023

AccĂšs internet Haut-dĂ©bitAlarmeArchitecteBalconBarBarbecueClimatisationCommunautĂ© fermĂ©eCourCuisine Ă©quipĂ©eDressingÉnergie solaireFibre optiqueGarageJardinMaison d'amisMaison de gardienMeublĂ©ParkingPiscineProche busProche centre commercialProche centre villeProche collĂšgeProche commercesProche crĂšcheProche Ă©cole primaireProche espaces vertsProche lycĂ©eProche montagneProche parkingProche plageProche universitĂ©Salle Ă  mangerToit-terrasseTerrasseVue panoramiqueVue piscineVue sur coucher de soleilVue sur jardinBuanderieGardien
Sharon Ramdiane
Sharon Ramdiane

Agent immobilier iKeys

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

1 021 600 €

Surface

276 mÂČ

Chambres

4

Salles de bain

4

Terrain

700 mÂČ

Adresse

Cascavelle, Île Maurice. Une localisation Ă  lire avec prĂ©cision avant toute comparaison.

Format

Villa · 276 mÂČ Â· 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

AccÚs internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Cascavelle, Île Maurice.

Lecture locale

Cascavelle, Île Maurice

À l’üle Maurice, la qualitĂ© d'un bien se lit Ă  travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture prĂ©cise du micro-marchĂ© reste essentielle avant de comparer les opportunitĂ©s.

Guide d'achat

Les points Ă  valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critÚres de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Cascavelle, Île Maurice, la valeur se lit avec le rĂ©gime d'acquisition, la qualitĂ© de l'emplacement, la gestion des services, l'accĂšs mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
AccĂšs mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants dĂ©finitifs doivent ĂȘtre confirmĂ©s avec les conseils locaux.

Comparaison

MĂȘme budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

MĂȘme usage

Villa, 4 chambres, 276 mÂČ : vĂ©rifier si le format correspond Ă  l'usage rĂ©el.

Comparaison

MĂȘme localisation

Cascavelle, Île Maurice doit ĂȘtre lue par micro-zone, accĂšs, bruit, vues et confidentialitĂ©.

FAQ

Questions fréquentes.

OĂč se situe ce villa ?+

Ce bien est situĂ© Ă  Cascavelle, Île Maurice. L'adresse prĂ©cise, l'environnement immĂ©diat, les vues et les accĂšs doivent ĂȘtre analysĂ©s avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiquĂ© est 1 021 600 €. Il doit ĂȘtre comparĂ© avec des biens Ă©quivalents en surface, Ă©tat, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre lĂ©gal : VĂ©rifier le rĂ©gime ouvert aux acquĂ©reurs Ă©trangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. CoĂ»ts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent ĂȘtre confirmĂ©s avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il ĂȘtre adaptĂ© Ă  une rĂ©sidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des rÚgles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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