✨🌴 Villa Bijou : villa 276m² sur la côte ouest de l'île Maurice ! 🌴✨
Villa
276 m²
700 m²
4
4
1
Gadait International vous présente une villa d’exception, nichée dans l’environnement raffiné et sécurisé de Bijou Résidence, sur la splendide côte ouest de l’Île Maurice. Ici, l’élégance architecturale contemporaine se fond harmonieusement dans un cadre tropical luxuriant, pour offrir un art de vivre unique — entre sérénité, confort absolu et prestations haut de gamme.
Un espace de vie exclusif, pensé pour sublimer le quotidien Dès l’entrée, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente, et une parfaite fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sur un terrain privé et sécurisé de 700 m², elle déploie 451 m² d’espaces soigneusement agencés, dont :
276 m² d’intérieur offrant une distribution fluide, chaleureuse et lumineuse 67 m² d’espaces extérieurs aménagés pour savourer le climat tropical tout au long de l’année 4 chambres spacieuses avec 4 salles de bains privatives et 5 toilettes, dont une suite parentale somptueuse Piscine privée de 23 m², intime et élégamment intégrée dans le jardin Cour de séchage discrète, alliant fonctionnalité et esthétisme Garage double sécurisé, avec espaces visiteurs pour plus de confort Orientation Sud, garantissant une lumière douce et des couchers de soleil spectaculaires Un emplacement privilégié pour une vie insulaire raffinée Idéalement située au cœur de l’ouest mauricien, cette villa offre un accès immédiat aux essentiels du luxe et de la praticité :
Plages paradisiaques, parfaites pour les moments de détente et de loisirs Golfs de renommée internationale, pour les passionnés de sport et de prestige Écoles internationales, pour une vie de famille sans compromis Restaurants gastronomiques et centres commerciaux élégants, à proximité immédiate Ce cadre unique répond à toutes les attentes d’une clientèle en quête de raffinement, de sécurité et de qualité de vie insulaire.
Un bien rare sur le marché mauricien de l’immobilier de luxe 🔐 Résidence sécurisée 24h/24, avec vidéosurveillance et accès contrôlé 🌴 Un investissement de prestige, idéal comme résidence principale, secondaire ou propriété locative exclusive 📞 Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette villa unique en son genre
Gadait International – Votre référence en immobilier haut de gamme à l’Île Maurice ✨ Faites de cette villa votre sanctuaire tropical, entre luxe, espace et nature. 🔑 Villas de prestige – Île Maurice – Résidences haut de gamme – Immobilier d’exception – Gadait International
Status
Acheter
Reference
GI023
Sharon Ramdiane
Agent immobilier iKeys
✨🌴 Villa Bijou : villa 276m² sur la côte ouest de l'île Maurice ! 🌴✨
1 021 600 €
Cascavelle, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 021 600 €
Surface
276 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
700 m²
Adresse
Cascavelle, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 276 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
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Lecture locale
Cascavelle, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Cascavelle, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 276 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Cascavelle, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Cascavelle, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 021 600 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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