Luxe, Confort et Vue Imprenable : La Propriété Idéale à Sotogrande
Villa
948.79 m²
2882 m²
4
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Cette résidence majestueuse, située dans le cadre exclusif de La Reserva à Sotogrande, offre une vue panoramique sur la Méditerranée, Gibraltar et les côtes africaines. Alliant sophistication et modernité, cette demeure est idéale pour les acquéreurs exigeants à la recherche d’un investissement rare et prestigieux.
Caractéristiques : Terrain : 2 882 m² Surface construite : 948,79 m² Exposition : Orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal Agencement : 3 niveaux Chambres : 4 suites luxueuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain Salles d'eau : 4 salles de bains et 3 toilettes
Espaces de Vie : Chaque détail de cette propriété a été conçu pour maximiser l’élégance et le confort. Les larges baies vitrées ouvrent l'intérieur sur des terrasses spacieuses, idéales pour profiter des superbes panoramas et accueillir en toute sérénité. Les volumes intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère unique, où luxe et tranquillité s’unissent.
Prestations : Piscine à débordement avec vue sur l'horizon Espaces extérieurs aménagés avec salon en plein air et barbecue Salle polyvalente pour salle de sport, home cinéma ou autre usage personnel Ascenseur privé desservant les trois niveaux
La Reserva, un Mode de Vie Unique : Au cœur de l'Andalousie, ce domaine prestigieux propose un accès privilégié à des infrastructures haut de gamme telles que le La Reserva Club, avec golf, tennis, spa, et plage artificielle. Un véritable sanctuaire où nature et confort se rencontrent dans un environnement préservé.
Un Investissement Prisé : Située dans l'une des régions les plus convoitées d'Espagne, cette propriété représente un investissement immobilier rare, à proximité des principales capitales européennes. Elle combine un cadre de vie incomparable et un potentiel financier exceptionnel.
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Status
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Reference
GI0480
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Luxe, Confort et Vue Imprenable : La Propriété Idéale à Sotogrande
6 300 000 €
Sotogrande, Espagne
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
6 300 000 €
Surface
948.79 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
2882 m²
Adresse
Sotogrande, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 948.79 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
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Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
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Lecture locale
Sotogrande, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Sotogrande, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 948.79 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Sotogrande, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Sotogrande, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 6 300 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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