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villa de luxe · a Beau Champ · 6 chambres · 6 salles de bain · photo 1 sur 12

Villa de luxe à vendre sur la Côte Est de l'Île Maurice : 4 chambres, vue sur golf et paysages tropicaux


Villa

904

6

6

Villa de luxe à vendre à l’Île Maurice – Investissement d’exception à Anahita Golf Resort Investir dans une villa de luxe à l’Île Maurice au sein du prestigieux Anahita Golf Resort représente une opportunité rare pour les investisseurs internationaux en quête de rendement, de sécurité et d’un art de vivre incomparable. Un emplacement premium au cœur d’un golf de renommée mondiale Idéalement située sur la côte Est de l’île, cette propriété bénéficie d’un environnement exclusif au sein d’un resort sécurisé. Le domaine accueille un parcours de championnat signé Ernie Els, reconnu parmi les plus beaux parcours de golf de l’océan Indien. Entre lagon turquoise, végétation tropicale et panoramas ouverts, l’emplacement garantit une valorisation patrimoniale durable. Une villa contemporaine aux finitions haut de gamme Cette villa d’exception à Anahita séduit par son architecture élégante, mêlant lignes contemporaines et influences tropicales. Les volumes généreux, les espaces de vie ouverts et la luminosité naturelle créent une atmosphère raffinée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu, avec des matériaux premium et des prestations dignes des standards internationaux du luxe. Piscine privée et vues panoramiques sur le golf La propriété dispose d’une piscine à débordement, d’une vaste terrasse et d’un jardin paysager. Les vues dégagées sur le parcours de golf et les reliefs environnants offrent un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Un resort 5★ avec services exclusifs En devenant propriétaire à Anahita, vous accédez à un ensemble complet de services : plages privées sur l’Île aux Cerfs, marina, restaurants gastronomiques, spa, activités nautiques et conciergerie. La sécurité 24/7 et la gestion locative intégrée garantissent une tranquillité totale. Un investissement immobilier stratégique à l’Île Maurice Le marché de l’immobilier de luxe à Maurice attire une clientèle internationale croissante. Cette villa offre un fort potentiel de rendement locatif ainsi qu’une valorisation à long terme. Le cadre fiscal est particulièrement avantageux : absence d’impôt sur les plus-values, fiscalité maîtrisée et accès possible à un permis de résidence pour les acquéreurs étrangers. Une destination stable et recherchée par les HNWI L’Île Maurice séduit par sa stabilité politique, sa sécurité juridique et sa qualité de vie exceptionnelle. Connectée aux grandes capitales internationales, elle s’impose comme un hub stratégique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans un environnement sécurisé et fiscalement attractif. Investir dans une villa à Anahita : une opportunité rare Que vous recherchiez une résidence secondaire de prestige, un actif générateur de revenus ou une stratégie de diversification patrimoniale, cette propriété coche l’ensemble des critères d’un investissement immobilier premium. Contactez GADAIT International pour organiser une visite privée et accéder à des opportunités exclusives off-market à l’Île Maurice

Status

Acheter

Reference

85410370

ClimatisationBalconBarbecueCaveBord de merChauffage centralContemporainCourSalle à mangerMeubléCuisine équipéeGarageJardinVue sur jardinJacuzziBuanderieBibliothèquePiscineParkingVue piscineVue panoramiqueBureauProche plagePieds dans l'eauTerrasseVue sur coucher de soleilGymAccès internet Haut-débitAlarmeCave à vinCommunauté ferméeConciergeDressingFibre optiqueGardienInterphoneProche busProche centre commercialProche centre villeProche collègeProche commercesProche golfProche lycéeProche montagneProche parkingProche universitéSalle de cinémaService de ménageVue GolfVue merVue montagne
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

6 950 000 €

Surface

904 m²

Chambres

6

Salles de bain

6

Reference

85410370

Adresse

Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 904 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Climatisation · Balcon. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.

Lecture locale

Beau Champ, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 6 chambres, 904 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 6 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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