Appartement Exclusif au Premier Étage – Élégance en Bord de l’Eau
Appartement
155 m²
3
3
Découvrez des Appartements d’Exception au Premier Étage sur la Côte Ouest
Vivez un art de vivre insulaire raffiné grâce à ces appartements d’exception situés au premier étage, au cœur d’un environnement naturel préservé et offrant des vues spectaculaires sur l’océan Indien et la montagne de La Tourelle. Ces résidences waterfront allient élégance, modernité et sérénité dans un cadre véritablement unique.
Appartements Contemporains et Sophistiqués Chaque appartement de 155 m², comprenant 3 chambres, a été conçu avec soin pour associer confort, style et espaces de vie généreux :
- Intérieurs lumineux et spacieux s’ouvrant sur de vastes terrasses avec vues imprenables
- Cuisine moderne entièrement équipée, alliant design épuré et fonctionnalité
- Finitions haut de gamme et matériaux premium pour un confort supérieur
Prestations Exclusives pour un Confort Inégalé Les résidents bénéficient d’un ensemble de prestations premium pour une qualité de vie incomparable :
- Piscine commune entourée d’espaces de détente
- Sécurité renforcée avec CCTV et générateur de secours
- Aménagements extérieurs soignés pour sublimer chaque instant
Un Investissement Rare et Valeur Sûre À partir de 36 millions MUR, ces appartements représentent une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence secondaire élégante ou comme investissement locatif à fort potentiel et haute valeur à long terme.
Un Art de Vivre Privilégié sur la Côte Ouest Profitez d’un ensoleillement généreux tout au long de l’année ainsi que d’un accès immédiat au golf, aux sports nautiques, aux randonnées et aux attractions culturelles. Un emplacement idéal, alliant loisirs, détente et luxe.
Contactez GADAIT International Sécurisez dès aujourd’hui votre appartement de prestige au premier étage avec vues panoramiques.
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Status
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Reference
GI0IFJD49
Jade Diouane
Luxury Real Estate Advisor
Appartement Exclusif au Premier Étage – Élégance en Bord de l’Eau
36 000 000 MUR
Ilot Fortier, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
36 000 000 MUR
Surface
155 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Reference
GI0IFJD49
Adresse
Ilot Fortier, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 155 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Ilot Fortier, Île Maurice.
Lecture locale
Ilot Fortier, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Ilot Fortier, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 3 chambres, 155 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Ilot Fortier, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Ilot Fortier, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 36 000 000 MUR. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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