Investir dans un penthouse extra luxe
Penthouse
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S'élevant à plus de mille pieds au-dessus du centre de Manhattan, One57 élève la vie à New York. Pritzker L'architecte primé Christian de Portzamparc a créé un monument parmi les monuments qui a redéfini à jamais la vie de luxe à New York. Un style de vie rehaussé par le service personnel exceptionnel de l'hôtel phare cinq étoiles de Park Hyatt.
Le designer danois Thomas Juul-Hansen a été choisi pour concevoir les intérieurs de ce penthouse pour son approche pratique de la vie résidentielle. Des murs de verre illuminent les vastes maisons d'une taille et d'une luminosité extraordinaires, tout en offrant des vues à couper le souffle sur Central Park, l'horizon de New York et au-delà. Chaque résidence a été méticuleusement planifiée avec des agencements gracieux et de grandes dimensions. Elles sont dotées de portes surdimensionnées et de plafonds très hauts, offrant une scène glamour pour recevoir des invités. Des matériaux de la plus haute qualité sont fournis : un riche parquet en bois de rose avec un motif à chevrons français ou un chêne blanc sélectionné et scié en long, des dalles de marbre italien et des ferrures et luminaires personnalisés.
Charges communes : 10 552 Taxes mensuelles : 15 430
Status
Acheter
Reference
IK137
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Investir dans un penthouse extra luxe
45 000 000 $US
New York, États-Unis
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
45 000 000 $US
Chambres
5
Salles de bain
5
Reference
IK137
Adresse
New York, États-Unis. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Penthouse · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Visite de la propriété
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de New York, États-Unis.
Lecture locale
New York, États-Unis
Sur New York, États-Unis, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur New York, États-Unis, la valeur d'un penthouse se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Penthouse, 5 chambres : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
New York, États-Unis doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce penthouse ?+
Ce bien est situé à New York, États-Unis. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 45 000 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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