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villa de luxe · a Marbella · 5 chambres · 6 salles de bain · photo 1 sur 26

Golfside Villa 6 : luxe et vues spectaculaires à Finca Cortesín, Marbella


Villa

713

1888

5

6

1

Au cœur du prestigieux resort de Finca Cortesín, Golfside Villa 6 incarne l’essence même du luxe méditerranéen. Située en première ligne du golf, cette somptueuse propriété offre des panoramas spectaculaires sur les fairways verdoyants et la mer Méditerranée. Conçue par l’architecte renommé Miguel Olazabal, elle séduit par son architecture moderne et raffinée, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Dès l’entrée, un magnifique lac ornemental et des jardins paysagers accueillent les résidents dans un cadre enchanteur.

Répartie sur deux niveaux, la villa dispose de quatre chambres élégantes à l’étage, tandis qu’une cinquième chambre, située au rez-de-chaussée, offre un espace supplémentaire idéal pour les invités. À l’intérieur, les matériaux nobles et les tons doux créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine haut de gamme, équipée d’appareils Gaggenau, s’ouvre sur un séjour lumineux, où les larges baies vitrées effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, offrant ainsi une sensation d’espace et de fluidité.

Les extérieurs subliment l’art de vivre méditerranéen avec un jardin paysager luxuriant qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. La piscine scintillante, idéale pour se détendre tout au long de l’année, est accompagnée d’agréables terrasses, parfaites pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter de l’atmosphère sereine du domaine. Chaque élément de cette villa a été conçu pour maximiser le bien-être et capturer l’essence du luxe en bordure de golf.

Status

Acheter

Reference

GI0434

Accès handicapésAccès internet Haut-débitAlarmeArchitecteBalconBarbecueChambre d'amisChauffage centralClimatisationContemporainCourCuisine équipéeDigicodeDressingFibre optiqueGarageInterphoneJardinVue GolfTerrasseSalle à mangerProche parkingProche montagneProche golfProche espaces vertsProche commercesProche centre villeProche centre commercialPiscineParkingParc paysagerVue montagneVue panoramiqueVue piscineVue sur jardin
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

6 500 000 €

Surface

713 m²

Chambres

5

Salles de bain

6

Terrain

1888 m²

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 713 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 5 chambres, 713 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 6 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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