Villa
655 m²
1690 m²
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Plongez dans l’élégance intemporelle de la Green 10, Villa 4, une résidence inspirée d’Ibiza au cœur du prestigieux Finca Cortesin Resort. Alliant l’architecture méditerranéenne traditionnelle et le luxe moderne, cette villa de 5 chambres et 5 salles de bain est le refuge idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la sérénité, le raffinement et l’exclusivité. Proposée à 4 500 000 €, cette propriété de 655 m² s’étend sur un généreux terrain de 1 690 m², offrant des vues à couper le souffle sur le parcours de golf et les montagnes environnantes.
Caractéristiques Principales de la Villa
Design Méditerranéen Authentique : Une façade blanche élégante ornée de pierres méditerranéennes traditionnelles, incarnant charme et authenticité. Des jardins magnifiquement paysagés avec des palmiers et des arbustes fleuris, créant une oasis de verdure.
Vie Extérieure Exceptionnelle : Une piscine privée entourée d’une végétation luxuriante, parfaite pour des moments de détente au soleil. Une terrasse couverte idéale pour les dîners en plein air, les moments de relaxation et les réceptions conviviales.
Aménagement Intérieur Spacieux : Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec des plafonds hauts et des fenêtres panoramiques qui inondent l’espace de lumière naturelle. Une cuisine moderne équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme, alliant fonctionnalité et design. Deux chambres d’amis au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, offrant confort et intimité. Trois chambres supplémentaires à l’étage, chacune dotée de sa propre salle de bain privée, pour un confort optimal.
Vues Spectaculaires : Profitez de panoramas exceptionnels sur le parcours de golf Finca Cortesin et les montagnes environnantes, un cadre idyllique et apaisant.
Caractéristiques Pratiques : Une allée privée garantit un stationnement sécurisé sur le terrain. Une passerelle intérieure à l’étage offre une vue plongeante sur le salon, ajoutant une touche architecturale unique.
Emplacement Idéal & Commodités Exclusives Située dans le célèbre Finca Cortesin Resort, cette villa donne accès à : Un parcours de golf de championnat, parmi les meilleurs d’Europe. Des restaurants étoilés Michelin, offrant des expériences culinaires inoubliables. Un club de plage luxueux et un spa primé, parfaits pour la détente. Un environnement serein et sécurisé, garantissant intimité et tranquillité. Au cœur de la Costa del Sol, la villa est idéalement située à proximité de Marbella, Estepona et Málaga, offrant un accès facile aux meilleures destinations culturelles et récréatives.
Pourquoi Choisir Green 10, Villa 4 ? Design Unique : Une combinaison harmonieuse d’authenticité méditerranéenne et de luxe moderne. Emplacement de Prestige : Nichée dans l’un des complexes les plus exclusifs d’Europe avec des vues imprenables. Mode de Vie Familial : Des espaces généreux, des chambres confortables et des extérieurs paisibles, parfaits pour les familles. Cette villa est bien plus qu’une maison—c’est un mode de vie, offrant une expérience unique où sérénité, luxe et charme méditerranéen se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir la splendeur de la Green 10, Villa 4 au Finca Cortesin Resort.
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01010101
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Finca Cortesin – Green 10, Villa 4 : Élégance Méditerranéenne avec Vue sur le Golf dans un Complexe de Prestige
4 500 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
4 500 000 €
Surface
655 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
1690 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 655 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 5 chambres, 655 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 4 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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