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villa de luxe · a Marbella · 4 chambres · 4 salles de bain · photo 1 sur 10

Finca Cortesin – Golfside Villa 3 : Une Merveille de Luxe en Bordure de Golf


Villa

578

1937

4

4

1

Découvrez l’essence du luxe absolu avec la Golfside Villa 3 à Finca Cortesin, où l’architecture de renommée mondiale s’allie à la beauté naturelle dans un cadre idyllique. Conçue par les célèbres architectes Vicens & Ramos, cette villa incarne l’élégance et l’exclusivité avec une vue imprenable sur le prestigieux terrain de golf de Finca Cortesin et la splendide Méditerranée.

Installée sur un vaste terrain de 1 937 m², cette villa exceptionnelle dispose d’une surface habitable intérieure de 578 m² et de 327 m² de terrasses, offrant une expérience de vie intérieur-extérieur sans pareil. Proposée à 5 160 000 €, cette propriété combine luxe en bordure de golf, vues imprenables, et tranquillité absolue.

Caractéristiques Principales Vues Spectaculaires sur le Golf & la Mer : De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, offrant un panorama saisissant sur le terrain de golf et la Méditerranée. Vie Intérieur-Extérieur Harmonieuse : Les terrasses bien pensées et un accès direct au jardin depuis toutes les pièces floutent les frontières entre intérieur et extérieur. Piscine Privée Élégante : Une piscine aux carreaux aquamarine vous invite à la détente, entourée de palmiers majestueux et de jardins paysagers. Intérieurs Raffinés : Des finitions haut de gamme et des détails architecturaux soigneusement étudiés. La cuisine ultramoderne, équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau, allie fonctionnalité et esthétique. Disposition Spacieuse : Répartie sur 2 niveaux, la villa comprend : 4 chambres luxueuses avec salles de bain attenantes. Une suite parentale à l’étage offrant une oasis privée avec des vues exceptionnelles. Un rez-de-chaussée conçu pour une vie fluide, avec des espaces ouverts mettant en valeur la beauté naturelle environnante.

Vie Extérieure Inégalée Jardins Paysagers : Entourés de verdure luxuriante, les jardins offrent une évasion tranquille avec des détails uniques, comme un étang captivant à l’entrée, pour une ambiance apaisante. Terrasses & Espaces de Divertissement : Parfaits pour des repas en plein air, des moments conviviaux, ou tout simplement pour se détendre sous le soleil andalou.

Un Emplacement Prestigieux à Finca Cortesin Située dans l’un des complexes les plus exclusifs d’Espagne, Finca Cortesin est réputée pour ses équipements de classe mondiale, notamment : Un terrain de golf de championnat, classé parmi les meilleurs d’Europe. Des expériences gastronomiques étoilées Michelin. Un club de plage et des installations de spa luxueux. Un environnement privé, sécurisé et serein, conçu pour une vie d’élite. Cette villa n’est pas simplement une maison, c’est une œuvre d’art architecturale, un sanctuaire pour ceux qui recherchent l’excellence.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir le charme unique de la Golfside Villa 3 à Finca Cortesin—où la nature, l’élégance et le luxe se rencontrent.

Status

Acheter

Reference

GI0408

ClimatisationAlarmeArchitecteSalle à mangerDressingJardinVue sur jardinCuisine équipéeGarageContemporainConciergeMeublé
Chloé Valentin
Chloé Valentin

Redactor

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

5 750 000 €

Surface

578 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Terrain

1937 m²

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 578 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 4 chambres, 578 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 5 750 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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