Golfside Villa 10 : Villa en première ligne à vendre à Finca Cortesin, Marbella
Villa
752 m²
2145 m²
5
6
1
Bienvenue dans l’une des propriétés les plus exclusives du Finca Cortesin Resort, un chef-d’œuvre architectural signé Vicens & Ramos, où luxe et sérénité se conjuguent à la perfection. Nichée sur un terrain surélevé, cette villa spectaculaire offre une vue panoramique à couper le souffle sur le golf de renommée mondiale et la mer Méditerranée.
CARACTÉRISTIQUES UNIQUES
- Superficie construite : 752 m²
- Parcelle privée : 2.145 m²
- Chambres : 5
- Salles de bain : 6
- Piscine privée & jardins paysagers
- Parking : 2 places
- Orientation : Sud-Ouest
- Accès privilégié au golf
UN DESIGN RAFFINÉ & UNE ARCHITECTURE INNOVANTE
Cette villa incarne le summum de l'immobilier haut de gamme, avec des espaces baignés de lumière grâce à d’immenses baies vitrées du sol au plafond. Dès l’entrée, l’élégance architecturale impressionne, tandis que les matériaux nobles et les teintes douces confèrent une ambiance chaleureuse et intemporelle.
Le rez-de-chaussée fusionne harmonieusement avec les extérieurs grâce à son agencement ouvert et ses terrasses de 353 m², idéales pour des instants de détente en toute intimité. La cuisine sur-mesure, équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme, séduit par son îlot central élégant et ses finitions sophistiquées.
L'étage supérieur est réservé aux suites luxueuses, chacune bénéficiant de sa terrasse privée et d’une séparation aérienne en diviseurs blancs sculpturaux.
Le sous-sol intègre des commodités exclusives :
- Cave à vin sur-mesure accessible via une porte cylindrique secrète
- Buanderie et espace technique soigneusement intégrés
UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT D’EXCEPTION
Entourée de palmiers luxuriants et d’une flore abondante, la propriété offre un jardin magnifiquement entretenu, un véritable sanctuaire extérieur pour profiter du climat idyllique tout au long de l’année.
Sa situation en première ligne de golf garantit un cadre prestigieux, où le calme et la nature côtoient des infrastructures de luxe, faisant de cette villa un investissement immobilier d’exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour plus d’informations et une visite privée.
Luxe, exclusivité et raffinement vous attendent à Finca Cortesin.
Status
Acheter
Reference
GI0400
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Golfside Villa 10 : Villa en première ligne à vendre à Finca Cortesin, Marbella
8 700 000 €
Marbella, Espagne
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
8 700 000 €
Surface
752 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
Terrain
2145 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 752 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Cave à vin · Chambre de service. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Visite de la propriété
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 5 chambres, 752 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 8 700 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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