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Villa Solstice - Image 1

Villa en premiere ligne de golf a vendre a Nueva Andalucia, Marbella | Villa Solstice


Villa

1.636

2.742

7

7

Welcome to Villa Solstice, an awe-inspiring frontline golf villa with an unbeatable location in the heart of Nueva Andalucia. Overlooking the prestigious members-only Las Brisas Golf Club, this western-oriented estate offers breathtaking sunsets that inspired its name. The meticulously manicured garden, complete with exquisite landscaping, provides a stunning backdrop for the private pool, ideal for year-round enjoyment. A sunken chill-out area adjacent to the pool adds an extra layer of entertainment space, while the garden's pergola features a custom bar and alfresco dining area, perfect for outdoor gatherings. Step inside to discover interiors that are nothing short of spectacular. The elegant Crema Sara flooring and a soothing neutral color palette create a calming and refined atmosphere. The triangular roof shape is mirrored in the living space, resulting in higher ceilings and an airy ambiance. The dining area is designed for elegance and is perfect for entertaining, seamlessly connecting to a custom-designed kitchen. This culinary haven boasts state-of-the-art appliances, ample storage and counter space, marrying functionality with aesthetic appeal. The villa features stunning ensuite guest bedrooms on both the ground and lower levels, each meticulously designed to maximise modern comfort. The upper level is exclusively reserved for the master bedroom, an incredibly private retreat with generous proportions. It includes a stunning walk-in closet, a luxurious master bathroom and private terrace access with direct views of the golf course. On the lower level, residents can indulge in a range of exceptional amenities. These include a spa with an indoor pool, sauna and Turkish bath, as well as an entertainment room and cinema room for leisure. Villa Solstice also benefits from a private garage accommodating up to three cars, accessible via a private driveway. With a prime location in Nueva Andalucia, the property offers convenient access to a plethora of nearby amenities, including international schools, Puerto Banus and the Marbella Golden Mile.

Status

Acheter

Reference

TKM-SV1909

GymBrand newPiscine intérieureCinema roomFully furnishedCave à vinSpaClimatisationFully fitted kitchenCheminéeGuest toiletLiving roomVue GolfBuanderieElectric blindsChambre d'amisSeparate dining roomCaveWooden floorsGlass DoorsTurkish bathSaunaSalle à mangerSteam RoomOffice roomBalconFront line golfBarbeque
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

19 500 000 €

Surface

1.636 m²

Chambres

7

Salles de bain

7

Terrain

2.742 m²

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 1.636 m² · 7 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Gym · Brand new. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 7 chambres, 1.636 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 19 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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