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Villa Solstice - Image 1

Villa en premiere ligne de golf à vendre à Nueva Andalucia, Marbella | Villa Solstice


Villa

1636

2742

7

7

Bienvenue à Villa Solstice, une villa de golf en première ligne, offrant une localisation inégalée au cœur de Nueva Andalucia. Surplombant le prestigieux Las Brisas Golf Club, réservé aux membres, cette propriété orientée à l'ouest offre des couchers de soleil à couper le souffle qui ont inspiré son nom. Le jardin méticuleusement entretenu, agrémenté d'un aménagement paysager exquis, constitue un cadre magnifique pour la piscine privée, idéale pour profiter tout au long de l'année. Un espace chill-out en contrebas, adjacent à la piscine, ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de divertissement, tandis que la pergola du jardin dispose d'un bar sur mesure et d'une salle à manger en plein air, parfaite pour des rassemblements en extérieur.

Entrez pour découvrir des intérieurs qui sont tout simplement spectaculaires. Le sol en Crema Sara élégant et une palette de couleurs neutres apaisantes créent une atmosphère calme et raffinée. La forme de toit triangulaire se reflète dans l'espace de vie, résultant en des plafonds plus hauts et une ambiance aérienne. La salle à manger est conçue pour l'élégance et est parfaite pour recevoir, se connectant harmonieusement à une cuisine sur mesure. Ce havre culinaire dispose d'appareils à la pointe de la technologie, d'un espace de rangement et de plan de travail généreux, alliant fonctionnalité et attrait esthétique.

La villa comprend de superbes chambres d'amis avec salle de bains attenante, tant au rez-de-chaussée qu'au niveau inférieur, chacune soigneusement conçue pour maximiser le confort moderne. L'étage supérieur est exclusivement réservé à la chambre principale, un véritable refuge d'intimité aux proportions généreuses. Elle comprend un magnifique dressing, une salle de bains principale luxueuse et un accès à une terrasse privée avec vue directe sur le parcours de golf.

Au niveau inférieur, les résidents peuvent profiter d'une gamme d'équipements exceptionnels. Ceux-ci incluent un spa avec une piscine intérieure, un sauna et un hammam, ainsi qu'une salle de divertissement et une salle de cinéma pour les loisirs. Villa Solstice bénéficie également d'un garage privé pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, accessible par une allée privée. Avec un emplacement privilégié à Nueva Andalucia, la propriété offre un accès pratique à une pléthore d'équipements à proximité, y compris des écoles internationales, Puerto Banus et la Golden Mile de Marbella.

Status

Acheter

Reference

TKM-SV1909

Front line golfVue GolfPiscine intérieureOffice roomBuanderieCinema roomCave à vinFully furnishedSteam RoomCheminéeSaunaCaveChambre d'amisGymBalconBrand newSalle à mangerBarbequeGuest toiletTurkish bath
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

19 500 000 €

Surface

1636 m²

Chambres

7

Salles de bain

7

Terrain

2742 m²

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 1636 m² · 7 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Front line golf · Vue Golf. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 7 chambres, 1636 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 19 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.