Bulgari Ocean Mansion — villa front de mer à vendre à Jumeirah Bay, Dubaï
Manoir
1193 m²
5
7
Bulgari Ocean Mansion — là où l'élégance rencontre la mer. Posée au-dessus des rives immaculées de Jumeirah Bay Island, cette mansion front de mer ultra-luxe est l'une des sept villas en édition limitée signées Bulgari Resorts & Hotels, avec des vues ininterrompues sur le Golfe Persique à chaque étage.
Sur 12 837 sq ft (environ 1 193 m²), la mansion offre cinq suites et sept salles de bains, un séjour-galerie ouvert sur l'eau sur trois faces, une salle de bains sculpturale en zellige vert, un dressing ambré rétroéclairé et une piscine-miroir privée suspendue au-dessus du Golfe. L'architecture — écrans de bronze, travertin, bois chauds — porte l'artisanat de la plus précieuse des maisons dans une résidence.
Les résidents bénéficient des services du Bulgari Resort Dubai adjacent : beach club privé, marina et yacht club, restaurants et spa — à quelques minutes de Downtown. Prix demandé : AED 152 000 000. Annonce privée GADAIT International en partenariat avec un courtier local ; dossier complet et visites privées sur demande.
Status
Acheter
Reference
BULGARI-OM-JB
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Bulgari Ocean Mansion — villa front de mer à vendre à Jumeirah Bay, Dubaï
41 400 000 $US
Dubaï, Émirats arabes unis
Acquisition
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
41 400 000 $US
Surface
1193 m²
Chambres
5
Salles de bain
7
Reference
BULGARI-OM-JB
Adresse
Dubaï, Émirats arabes unis. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Manoir · 1193 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Visite de la propriété
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Dubaï, Émirats arabes unis.
Lecture locale
Dubaï, Émirats arabes unis
Sur Dubaï, Émirats arabes unis, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Dubaï, Émirats arabes unis, la valeur d'un manoir se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Manoir, 5 chambres, 1193 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Dubaï, Émirats arabes unis doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce manoir ?+
Ce bien est situé à Dubaï, Émirats arabes unis. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 41 400 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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