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Villa Harmony - Image 1

Villa avec vue mer à vendre à Marbella Golden Mile, Marbella | Villa Harmony


Villa

802

3301

5

6

Cette villa de luxe exceptionnelle à Marbella Hill Club allie harmonieusement élégance raffinée et confort sans effort, offrant un style de vie exclusif dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella. Les intérieurs sur mesure conçus par Pedro Peña sont spécialement adaptés à cette résidence, créant une atmosphère sophistiquée mais accueillante qui se veut à la fois intemporelle et distinctive.

Une palette neutre apaisante, enrichie de matériaux naturels tels que le bois et le marbre, renforce le sentiment de luxe discret, tandis qu'une attention méticuleuse aux détails élève chaque espace. Les espaces de vie à aire ouverte sont soigneusement conçus pour créer un flux harmonieux tout en maintenant des zones définies pour la détente et le divertissement. Le salon invite au confort et à la tranquillité, complété par des œuvres d'art soigneusement sélectionnées et des finitions sur mesure qui ajoutent caractère et individualité.

La cuisine contemporaine est à la fois élégante et fonctionnelle, équipée d'appareils à la pointe de la technologie et d'un cave à vin, la rendant idéale tant pour la vie quotidienne que pour des réceptions élégantes. Chaque chambre est magnifiquement aménagée avec des matériaux de premier choix et une décoration raffinée, offrant un refuge serein et luxueux. Les salles de bains disposent de doubles vasques, de douches à l'italienne et de baignoires autoportantes, offrant une expérience digne d'un spa.

Cette propriété remarquable comprend également un bar et une salle de divertissement exclusifs, une salle de sport entièrement équipée, un bain turc et une piscine intérieure, créant un sanctuaire privé de bien-être et de loisirs. Située sur un terrain généreux, la villa offre de vastes espaces extérieurs conçus pour profiter du mode de vie méditerranéen, incluant plusieurs zones de détente, une piscine privée et des vues imprenables sur la mer. L'impressionnant solarium dispose d'une kitchenette extérieure et d'un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement.

Idéalement située près de la Marbella Golden Mile, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare de posséder une résidence de luxe véritablement sur mesure qui équilibre parfaitement sophistication, confort et emplacement privilégié.

Status

Acheter

Reference

TKM-SV1614

Private terraceMountainsideVue merCheminéePiscine intérieureUncovered terraceGames RoomGymSolariumCovered terraceBrand newLiftBarbequeGuest toilet
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

13 500 000 €

Surface

802 m²

Chambres

5

Salles de bain

6

Terrain

3301 m²

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 802 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Private terrace · Mountainside. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 5 chambres, 802 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 13 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.