Villa
1.347 m²
2 m²
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8
Villa Allure is a masterpiece by Miguel Tobal. Located within the ultra-exclusive gated community of Cascada de Camoján, where properties of such prestige rarely come to market, Villa Allure is a true architectural gem by renowned architect Miguel Tobal. Designed with uncompromising attention to detail, this residence is a stunning fusion of timeless elegance, modern luxury, and refined craftsmanship. From the moment you arrive at the impressive double-height entrance, the unique architectural details of the grand front door set the tone for what lies within. Inside, expansive open-plan living areas boast soaring ceilings and floor-to-ceiling windows that frame breathtaking views of the Mediterranean Sea and surrounding nature, seamlessly blending indoor and outdoor living. The heart of the home features a central lounge that flows effortlessly into distinct wings: on one side, a cozy and stylish TV room, and on the other, a spectacular dining area and designer Modulnova kitchen, fitted with top-of-the-line Gaggenau appliances and an innovative concealment system. An additional service kitchen ensures effortless entertaining, along with direct access to a fully equipped outdoor BBQ area and state-of-the-art wine cellar. The main floor includes two spacious and beautifully appointed bedroom suites, each offering complete privacy and comfort with bespoke furnishings and contemporary design. Upstairs, the grand master suite redefines luxury with a generous walk-in wardrobe, a spa-inspired bathroom, and a private terrace overlooking the coastline. Three further en-suite bedrooms on this level match the suite’s elegance and offer ample space and natural light. The lower level is dedicated to wellness and entertainment. It features a luxurious heated indoor pool, Hammam, sauna, and a light-filled English patio. A fully equipped gym, stylish bar, games room, and plush TV lounge offer endless options for leisure and family time. A six-car garage completes this level, ideal for car collectors. Technology and comfort go hand in hand, with a fully integrated domotic system, climate control, lift, and automated window solutions throughout. Outside, lush landscaped gardens surround a large infinity pool, offering complete privacy and serenity. Villa Allure is not just a home—it’s a lifestyle statement. A rare opportunity to own a landmark property in Marbella’s most coveted location, where sophistication, privacy, and luxury come together in perfect harmony.
Status
Acheter
Reference
TKM-SV2431
Construction year
2025
CEO & Co-fondateur
Villa avec vue mer a vendre a Marbella Golden Mile, Marbella | Villa Allure
14 950 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
14 950 000 €
Surface
1.347 m²
Chambres
6
Salles de bain
8
Terrain
2 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 1.347 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Gym · Piscine intérieure. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 6 chambres, 1.347 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 14 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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