Appartements Attiques de Prestige au Cœur de Pessac, Bordeaux – Terrasses Panoramiques et Confort Moderne

Millésime XV – Appartements Attiques au Cœur de Pessac

Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située en centre-ville, à quelques minutes des commerces, transports et services essentiels, cette adresse rare offre un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain.

Nichée dans un quartier verdoyant et prisé, la résidence se compose de 15 appartements du studio au 4 pièces, tous conçus pour optimiser la luminosité, les espaces de vie et les prestations haut de gamme. Les logements bénéficient de loggias, balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement de la vie en plein air.

L’attique d’exception, joyau de la résidence, s’étend sur 117 m² et dispose d’une terrasse panoramique de 187 m² exposée Est-Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur les toits et l’architecture pittoresque de Pessac. Baigné de lumière naturelle, ce logement unique conjugue intimité, confort et prestige.

Chaque appartement bénéficie de finitions raffinées : placards aménagés, salles de bains équipées, sèche-serviette, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, menuiseries aluminium et portes sécurisées. Les résidents profitent également d’un parking en sous-sol sécurisé et d’un accès contrôlé par vidéophone.

Localisation privilégiée • Au pied des commerces, boulangeries, restaurants et marché de Pessac • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • À proximité des écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux

Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé

Investissement et loi Pinel Millésime XV offre une opportunité d’investissement en loi Pinel, avec réduction d’impôt jusqu’à 17,5% selon la durée de location, pour les logements neufs ou en VEFA répondant aux normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac.

Prix à partir de 415 000 € TTC pour un T3.

Millésime XV, c’est l’assurance d’un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial.