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apartment de luxe · a Ilot Fortier · 3 chambres · 3 salles de bain · photo 1 sur 8

Îlot Fortier : Résidences de Luxe en Bord de l’Eau


Appartement

155

3

3

Vivez un Art de Vivre Idéal dans un Quartier Privé en Bord de l’Eau sur la Côte Ouest de l’Île Maurice

Découvrez une collection rare de résidences exclusives situées dans un environnement waterfront privé, offrant un cadre de vie exceptionnel où luxe, confort et sérénité s’unissent harmonieusement. Bordées par les eaux cristallines de l’océan Indien et entourées d’un paysage naturel spectaculaire, ces propriétés incarnent le raffinement de la vie insulaire. Seulement trois résidences sont disponibles : deux appartements au premier étage et un appartement de plain-pied de 155 m², doté de 3 chambres.

Chaque logement a été conçu avec un soin particulier pour offrir :

  • Des espaces de vie lumineux et ouverts, s’étendant harmonieusement vers l’extérieur
  • Une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour le confort au quotidien
  • Une vaste terrasse idéale pour se détendre et profiter du paysage environnant
  • Une conception soignée, alliant matériaux haut de gamme et lignes contemporaines pour un équilibre parfait entre élégance et praticité

Des Prestations Exclusives pour un Confort Absolu

Les résidents bénéficient d’un ensemble d’équipements premium conçus pour sublimer leur quotidien :

  • Une piscine commune élégante avec un espace détente raffiné
  • Une architecture moderne sublimée par de larges baies vitrées, baignant les intérieurs de lumière naturelle
  • Un choix de mobilier haut de gamme, soigneusement sélectionné pour rehausser chaque espace

Une Opportunité d’Investissement Rare

À partir de 36 millions MUR, ces résidences constituent une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien d’exception. Situées dans l’un des secteurs côtiers les plus recherchés de l’île, elles offrent un cadre de vie luxueux ainsi qu’un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Un Emplacement d’Exception pour un Style de Vie Exclusif et Actif

Profitez d’un ensoleillement généreux tout au long de l’année et d’une multitude d’activités à proximité : golf, kitesurf, sorties en bateau, randonnées panoramiques, et bien plus encore. Un emplacement unique combinant tranquillité, intimité et proximité avec toutes les commodités majeures.

Contactez GADAIT International Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez dès aujourd’hui nos consultants.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une résidence rare dans l’un des endroits les plus prisés de l’île Maurice. Un cadre de vie exceptionnel et une opportunité d’investissement unique vous attendent.

Status

Acheter

Reference

GI093

Accès handicapésAlarmeArchitecteBalconBibliothèqueBord de merBuanderieBureauChauffage au gazCinémaClimatisationCommunauté ferméeDressingGarageGolfInterphoneJardinVue merVue GolfTerrasseSalle à mangerProche plageProche parkingProche lycéeProche golfProche espaces vertsProche école primaireProche crècheProche commercesProche collègeProche centre villeProche centre commercialPiscineParkingVue sur jardinVue panoramiqueVue piscineAccès internet Haut-débitCuisine équipéeFibre optiquePieds dans l'eauPiscine communeProche busProche montagneProche universitéR+2
Jade Diouane
Jade Diouane

Luxury Real Estate Advisor

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

36 000 000 MUR

Surface

155 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

Reference

GI093

Adresse

Ilot Fortier, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Appartement · 155 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Ilot Fortier, Île Maurice.

Lecture locale

Ilot Fortier, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Ilot Fortier, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Appartement, 3 chambres, 155 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Ilot Fortier, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce appartement ?+

Ce bien est situé à Ilot Fortier, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 36 000 000 MUR. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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