A vendre un Appartement de rêve à Dubai - Burj Khalifa - Vue imprenable et services exclusifs
Appartement
201 m²
3
3
Offrez-vous une vie de luxe inégalée dans cet appartement exceptionne situé dans la tour Mercedes-Benz Places, à Dubai, à Burj Khalifa. D'une superficie totale de 252 m², ce bien vous propose 3 chambres spacieuses, un vaste salon/salle à manger de 35 m², une cuisine ultramoderne équipée d'appareils intelligents, 4 salles de bain luxueuses et un balcon privé de 51 m² avec vue imprenable sur Burj Khalifa.
Les finitions haut de gamme avec des matériaux nobles tels que le travertin, le marbre et le bois de noyer, ainsi que le système domotique intelligent pour un contrôle total de votre environnement, vous garantissent un confort et un style de vie inégalés.
Des technologies de pointe pour la sécurité, l'économie d'énergie et le confort, telles que les systèmes de sécurité avancés avec serrures biométriques, caméras de vidéosurveillance et détection d'intrusion, les thermostats intelligents et les appareils à haut rendement énergétique, vous permettent de vivre en toute tranquillité d'esprit.
Profitez également des services exclusifs de la résidence, tels que la piscine à débordement à ciel ouvert, la piscine privée, la salle de sport ultramoderne, le spa avec service complet, la conciergerie 24h/24 et 7j/7, le parking privé et le service de voiturier.
Cet appartement est idéal pour les personnes qui recherchent un style de vie luxueux et raffiné, un emplacement central à proximité de toutes les commodités, des vues spectaculaires sur Burj Khalifa et un accès à des services exclusifs.
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Status
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Reference
IK474
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
A vendre un Appartement de rêve à Dubai - Burj Khalifa - Vue imprenable et services exclusifs
5 561 643 $US
Dubaï, Émirats arabes unis
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
5 561 643 $US
Surface
201 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Reference
IK474
Adresse
Dubaï, Émirats arabes unis. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 201 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Plans
Dossier privé
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Lecture locale
Dubaï, Émirats arabes unis
Sur Dubaï, Émirats arabes unis, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Dubaï, Émirats arabes unis, la valeur d'un appartement se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 3 chambres, 201 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Dubaï, Émirats arabes unis doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Dubaï, Émirats arabes unis. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 5 561 643 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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