Appartement avec 3 chambres, jardin privé et terrasse spacieuse à Grand Gaube, l’Île Maurice
Appartement
137.25 m²
3
3
1
Situé dans un complexe prestigieux, cet appartement offre une surface de vie exceptionnelle de 137,25 m², combinant espaces intérieurs élégants et extérieurs spacieux. Idéalement conçu pour le confort et la convivialité, ce bien s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et fonctionnel.
Caractéristiques Principales
Surface intérieure : 137,25 m²
- Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant 49,58 m², parfaits pour recevoir en toute élégance.
- 3 chambres lumineuses, incluant une suite parentale de 22,87 m² avec salle de bains privée de 7,89 m².
- 3 salles de bains modernes pour un confort optimal.
- Une buanderie pratique de 2,89 m² et un WC invités de 2,43 m².
Surface extérieure : 36,82 m²
- Une terrasse généreuse pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air.
Jardin privé : ± 204 m²
- Un espace verdoyant et intime, idéal pour des réceptions ou pour savourer des instants de sérénité.
Points Forts
- Architecture moderne et finitions haut de gamme.
- Conception optimisée pour maximiser l’espace et la lumière naturelle.
- Cadre paisible, alliant intimité et proximité des commodités.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce bien offre un équilibre parfait entre espace, design et confort, tout en bénéficiant d’un emplacement de choix. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement est une opportunité unique pour accéder à un style de vie d’exception.
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Status
Acheter
Reference
GI077
Construction year
2019
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Appartement avec 3 chambres, jardin privé et terrasse spacieuse à Grand Gaube, l’Île Maurice
675 000 €
Grand Gaube, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
675 000 €
Surface
137.25 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Reference
GI077
Adresse
Grand Gaube, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 137.25 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Grand Gaube, Île Maurice.
Lecture locale
Grand Gaube, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Grand Gaube, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 3 chambres, 137.25 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Grand Gaube, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Grand Gaube, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 675 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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