Appartement
194 m²
3
3
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Vous recherchez un appartement élégant et fonctionnel dans l’un des quartiers les plus exclusifs d’Andalousie ? Ce 3 chambres à vendre à Sotogrande coche toutes les cases. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 194,78 m² offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des finitions haut de gamme. Le vaste salon avec cuisine ouverte s’étend vers une superbe terrasse couverte de 144,68 m² donnant sur un jardin privatif paysager. Parfait pour profiter du climat doux toute l’année dans une atmosphère paisible et verdoyante. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés et de salles de bains modernes, tandis que les matériaux et équipements répondent aux normes les plus exigeantes : certification BREEAM, climatisation individuelle, chauffage au sol, cuisine Bulthaup et appareils Siemens. Côté services, vous êtes entre de bonnes mains : sécurité 24h/24, concierge, piscines intérieure et extérieure, spa, espace bien-être, terrain de croquet, aire de jeux, putting green et sentiers à travers les pins et les chênes-lièges. Le tout à quelques minutes des golfs réputés, de l’école internationale et de la marina de Sotogrande.
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Status
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Reference
GI0602
CEO & Co-fondateur
Appartement 3 chambres à vendre à Sotogrande avec jardin privatif et terrasse spacieuse
1 320 000 €
Sotogrande, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 320 000 €
Surface
194 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Reference
GI0602
Adresse
Sotogrande, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 194 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Sotogrande, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Sotogrande, Espagne, un appartement se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Appartement, 3 chambres, 194 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Sotogrande, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Sotogrande, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 1 320 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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