Appartement 3 Chambres à Vendre à Pointe aux Biches – Accessible aux Acheteurs Étrangers | Azulina Resort Residences
Appartement
170 m²
3
2
Appartement 3 Chambres à Vendre à Pointe aux Biches – Accessible aux Acheteurs Étrangers | Azulina Resort Residences Situé dans le charmant village côtier de Pointe aux Biches, sur la côte nord de l’Île Maurice, cet appartement fait partie du programme résidentiel Azulina Resort Residences, une adresse confidentielle à seulement 100 mètres du lagon turquoise et des plages.
Pensée pour un art de vivre tropical élégant, la résidence s’intègre dans un environnement paysager soigné et propose des prestations de qualité telles qu’une piscine commune, une salle de sport moderne, un espace lounge et de magnifiques jardins tropicaux.
Cet appartement de 3 chambres offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie confortable à l’année ou pour un séjour de vacances. L’espace de vie principal comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux, totalisant 55,2 m², qui s’ouvre sur une spacieuse varangue couverte, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de l’île Maurice.
La partie nuit se compose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Les deux autres chambres disposent de belles surfaces et partagent une salle de bain commune. L’ensemble propose une atmosphère chaleureuse, contemporaine et fonctionnelle.
Grâce à son emplacement privilégié dans le nord de l’île, l’appartement se situe à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces et infrastructures essentielles, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement immobilier à l’Île Maurice, car il est accessible à l’achat pour les acquéreurs étrangers, avec la possibilité d’obtenir un permis de résidence mauricien sous certaines conditions d’investissement.
Surfaces :
Surface intérieure nette : 140,6 m² Varangue couverte : 29,6 m² Surface totale : 170,2 m² Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire au soleil ou un investissement locatif de qualité à l’Île Maurice.
Status
Acheter
Reference
GIML021
Construction year
2026
Matthieu Lapierre
Conseiller en Immobilier de Luxe
Appartement 3 Chambres à Vendre à Pointe aux Biches – Accessible aux Acheteurs Étrangers | Azulina Resort Residences
19 500 000 MUR
Trou aux Biches, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
19 500 000 MUR
Surface
170 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Reference
GIML021
Adresse
Trou aux Biches, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 170 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Contemporain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Trou aux Biches, Île Maurice.
Lecture locale
Trou aux Biches, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Trou aux Biches, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 3 chambres, 170 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Trou aux Biches, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Trou aux Biches, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 19 500 000 MUR. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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