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villa de luxe · a Marbella · 5 chambres · 5 salles de bain · photo 1 sur 25

Propriété Moderne et Exclusive dans le Prestigieux Quartier de La Quinta


Villa

678

1000

5

5

Bien confidentiel

Plans, dossier complet et visite privée sur demande.

Vue Panoramique et Emplacement Prestigieux Située dans le quartier exclusif de La Quinta, cette villa moderne offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée. Son emplacement stratégique garantit une tranquillité absolue tout en restant proche des meilleures attractions de Puerto Banus et de la Marbella Golden Mile.

Espaces Extérieurs et Piscine à Débordement Conçue pour le confort et la convivialité, la propriété dispose de vastes espaces extérieurs, dont une piscine à débordement privée, parfaite pour des moments de détente. Les grandes terrasses offrent une vue imprenable, idéale pour des réceptions ou des dîners en plein air.

Intérieur Contemporain et Finitions Haut de Gamme L'intérieur de la villa allie élégance et modernité avec un plan ouvert où la lumière naturelle inonde les pièces grâce aux baies vitrées du sol au plafond. La cuisine sur-mesure, équipée des meilleurs appareils, et les finitions luxueuses reflètent le soin apporté à chaque détail.

Services Exclusifs et Commodités de Luxe Cette propriété propose une gamme exceptionnelle de services, incluant un ascenseur, une salle de sport privée, un hammam et un sauna. Une salle de divertissement avec bar personnalisé et cinéma complète l’ensemble pour des moments de plaisir et de détente.

Solarium Spectaculaire et Technologies Avancées Le solarium, équipé d’une piscine hydromassage et d’espaces de détente, est l’endroit parfait pour admirer les couchers de soleil ou recevoir des invités. Grâce aux technologies domotiques et au système audio Bowers & Wilkins, cette villa assure un confort moderne inégalé et une ambiance sonore de qualité supérieure

Status

Acheter

Reference

GI0472

BalconBarbecueBibliothèqueBuanderieBureauHammamSaunaBarSalle de cinémaCave à vinAscenseurChauffage centralCinémaClimatisationCourGarageInterphoneJardinTerrasseToit-terrasseSalle à mangerPiscineParkingMeubléVue montagneVue panoramiqueVue piscineVue sur coucher de soleilVue sur jardinVue mer
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

6 500 000 €

Surface

678 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

Terrain

1000 m²

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 678 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Balcon · Barbecue. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 5 chambres, 678 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 6 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.