À vendre : Une villa coloniale de rêve aux Seychelles
Villa
2000 m²
5994 m²
5
6
Cette villa coloniale unique, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés des Seychelles. Avec plus de 2 000 m² d'espace de vie sur un terrain de 5 994 m², cette propriété hors marché est un véritable bijou architectural. Construite en 2013, elle marie harmonieusement tradition et luxe, avec des finitions en bois de Zanzibar et Balao, un revêtement en travertin italien, et des touches en fer forgé qui ajoutent une élégance indéniable.
Cette villa de quatre niveaux vous séduira avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, et un studio indépendant, ainsi que six salles de bains bien aménagées. La vue fantastique sur l'océan Indien, l'île d'Eden, et d'autres joyaux des Seychelles est à couper le souffle.
Idéalement située à proximité de Beau Vallon, de l'aéroport et de Victoria, elle offre un accès rapide à tous les points d'intérêt de l'île. Le domaine sécurisé et entretenu garantit votre tranquillité d'esprit, tandis qu'un garage et un parking spacieux pour huit véhicules vous offrent une praticité inégalée.
Les installations sont impressionnantes : un espace de travail privé, une buanderie, des toilettes indépendantes pour le personnel, une cuisine moderne, une salle de jeux, une salle de gym, une cave à vin, un bureau, et un porche invitant. Sans oublier un magnifique bassin à carpes qui ajoute une touche de sérénité.
Les points forts incluent une varangue panoramique qui entoure la maison, offrant une vue sur la mer à deux niveaux, le tout niché dans un écrin de nature tropicale pour une intimité totale. La piscine de plus de 20 mètres, avec son jacuzzi intégré, et la qualité des matériaux utilisés, tels que le travertin et le marbre, témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. Perchée à 320 mètres d'altitude, cette villa bénéficie d'une fraîcheur naturelle enviable.
Le jardin tropical, rempli d'arbres fruitiers locaux, crée une oasis paisible au cœur d'un environnement naturel unique. Avec un ascenseur privé, cette villa incarne un mode de vie raffiné dans un cadre tropical inégalé. Ne laissez pas passer cette chance unique sur le marché !
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Status
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Reference
85290819
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
À vendre : Une villa coloniale de rêve aux Seychelles
7 900 000 €
Maché, Seychelles
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
7 900 000 €
Surface
2000 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
Terrain
5994 m²
Adresse
Maché, Seychelles. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 2000 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Balcon · Buanderie. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Visite de la propriété
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Maché, Seychelles.
Lecture locale
Maché, Seychelles
Sur Maché, Seychelles, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
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Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Maché, Seychelles, la valeur d'un villa se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 5 chambres, 2000 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Maché, Seychelles doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Maché, Seychelles. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 7 900 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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