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land de luxe · a Marbella · photo 1 sur 4

À vendre : Terrain exceptionnel en première ligne de golf à Marbella


Terrain

1600

Gadait International vous propose une opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnellement bien situé dans la vallée du golf de Marbella, à Nueva Andalucía. Ce terrain spacieux de 1 600 m², en première ligne du prestigieux parcours de golf Los Naranjos, vous permet de concevoir et de construire la maison de vos rêves, tout en profitant de vues panoramiques à couper le souffle.

Situé dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Marbella, ce terrain offre non seulement un cadre idyllique, mais également une accessibilité inégalée. Vous serez à seulement quelques minutes en voiture de Puerto Banus, célèbre pour ses boutiques de luxe, ses restaurants gastronomiques, et son port de plaisance où les yachts rivalisent de grandeur et d’élégance. Le Golden Mile, avec ses plages magnifiques et ses hôtels somptueux, est également à proximité, vous permettant de savourer le meilleur de Marbella à chaque instant.

Grâce à sa proximité avec la route A-7, l'une des principales artères reliant Marbella aux autres villes côtières, ce terrain vous assure une grande facilité de déplacement. De plus, il se trouve à courte distance des meilleures écoles internationales et de plusieurs centres commerciaux, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Vous aurez à portée de main tous les services essentiels, des supermarchés aux cliniques médicales en passant par les installations sportives.

Le quartier résidentiel où se situe ce terrain est synonyme de calme et d'intimité, loin de l’agitation tout en restant proche des principales attractions de Marbella. Les sentiers piétonniers sécurisés qui serpentent à travers ce quartier sont parfaits pour des promenades tranquilles ou des balades à vélo, offrant un cadre idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol.

Ce terrain ne se contente pas d’être un simple espace à bâtir ; il est une invitation à créer une vie de luxe et de raffinement au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella.

Ne laissez pas passer cette chance unique de construire votre propre paradis dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités que ce terrain a à offrir et commencez à réaliser votre projet immobilier.

Status

Vendu

Reference

85570760

Vue panoramiqueVue merVue sur jardinVue montagneVue sur coucher de soleil
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

3 200 000 €

Terrain

1600 m²

Reference

85570760

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Terrain. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Vue panoramique · Vue mer. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un terrain se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Terrain : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce terrain ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 3 200 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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Comparer avant de décider.

Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Marbella, Espagne et vous envoyons une lecture claire.

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