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property de luxe · a New York · 5 salles de bain · photo 1 sur 27

À Vendre - maison de ville en usage mixte sur l'Upper East Side


Maison de ville

2322

5

Explorez cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville en usage mixte sur l'Upper East Side. Une résidence majestueuse ou un espace commercial prestigieux, cette adresse légendaire offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves.

GADAIT International vous présente une chance unique de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur de l'Upper East Side. Imaginez un lieu où l'histoire fusionne avec le luxe contemporain, offrant des possibilités aussi vastes que votre imagination. Le numéro 35 East 62nd Street n'est pas simplement une adresse, mais une opportunité de créer quelque chose de véritablement exceptionnel.

Cette maison de ville en usage mixte, commandée par Eleanor L. Keller, possède une histoire riche et variée. Depuis l'école pionnière de Miss Keller jusqu'au club privé des arts, cet espace a toujours été un centre d'éducation et d'opportunités. Aujourd'hui, il vous offre la possibilité de donner vie à votre vision, que ce soit sous la forme d'une résidence exclusive ou d'un siège social prestigieux.

Avec une largeur de 40 pieds et près de 25 000 pieds carrés d'espace, cette propriété offre un potentiel illimité. Des salles de réunion spacieuses aux espaces de vie somptueux, chaque coin de ce bâtiment peut être transformé pour répondre à vos besoins. L'ascenseur de taille commerciale, les escaliers élégants et les vastes espaces ouverts créent une toile vierge pour votre créativité.

En optant pour cette opportunité exceptionnelle, vous avez le pouvoir de créer votre propre espace, que ce soit un siège social de haute technologie, un atelier d'artiste inspirant, ou un espace commercial de renommée mondiale. Les possibilités sont aussi vastes que votre imagination.

Investissez dans votre avenir dès aujourd'hui. Choisissez cette opportunité exceptionnelle et donnez vie à vos rêves. Ne manquez pas cette chance unique. Commencez votre voyage vers l'excellence dès maintenant !

Status

Acheter

Reference

IK274

Construction year

1904

Accès handicapésAlarmeProche centre villeProche centre commercialProche busProche aéroportProche collègeProche commercesProche crècheProche école primaireProche espaces vertsProche gareProche parking
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

60 000 000 $US

Surface

2322 m²

Salles de bain

5

Reference

IK274

Adresse

New York, États-Unis. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Maison de ville · 2322 m². Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de New York, États-Unis.

Lecture locale

New York, États-Unis

Sur New York, États-Unis, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Comparer au-delà du prix affiché.

Sur New York, États-Unis, la valeur d'un maison de ville se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.

Emplacement
Rareté
État du bien
Alternatives

Coûts d'acquisition

Taxes et droits

À confirmer selon pays, statut et type d'actif.

Frais conseil

Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.

Coûts annuels

Entretien, charges, assurance et gestion.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Maison de ville, 2322 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

New York, États-Unis doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce maison de ville ?+

Ce bien est situé à New York, États-Unis. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 60 000 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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Sélection privée

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